Rua Heber de Boscoli, 86 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.890/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.890/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 342 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.374/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.920/m² – R$ 4.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
- jun/2022APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
- fev/2021APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- mai/2017APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- jan/2013APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 385.000R$ 6.417/m²
- set/2012APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 365.000R$ 6.083/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~23 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 289 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.444/m² · 5 |
| 2012 | R$ 6.083/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2013 | R$ 6.417/m² · 1 | R$ 5.566/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.750/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.063/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.725/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.431/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 4.083/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.374/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.083/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.417/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.083/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 266.322R$ 3.371/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Heber de Boscoli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 753 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 8 | R$ 5.101/m² | R$ 383 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 10 | R$ 6.331/m² | R$ 253 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 4 | R$ 5.211/m² | R$ 469 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 1 | R$ 4.178/m² | R$ 372 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 2 | R$ 3.701/m² | R$ 359 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 6 | R$ 4.961/m² | R$ 390 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 9 | R$ 4.681/m² | R$ 365 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 9 | R$ 4.816/m² | R$ 400 mil |