Rua Heber de Boscoli, 160 (Vila Isabel)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 523 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.816/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 523 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.816/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 400 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.374/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.920/m² – R$ 4.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 523 mil
Maior valorR$ 523 mil
Mediana da listaR$ 4.638/m²
- jul/2026APT 506Apartamento · 5º andar155 m²R$ 523.000R$ 3.374/m²
- abr/2025APT 105Apartamento · 1º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- out/2024APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 365.000R$ 4.679/m²
- nov/2023APT 405Apartamento · 4º andar69 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
- mai/2021APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
- dez/2019APT 502Apartamento · 5º andar138 m²R$ 420.000R$ 3.043/m²
- jun/2018APT 205Apartamento · 2º andar69 m²R$ 395.000R$ 5.725/m²
- jan/2018APT 205Apartamento · 2º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
- dez/2011APT 105Apartamento · 1º andar69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,2 mi
~58 unidades de 74 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 765 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.638/m² · 1 | R$ 3.444/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.566/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.750/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.063/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.194/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.819/m² · 2 | R$ 5.725/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 4.431/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.270/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.083/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.507/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.679/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.374/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.638/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.819/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.270/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.507/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.679/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.374/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.809/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.679/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.507/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.374/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 266.322R$ 3.371/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Heber de Boscoli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 753 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 8 | R$ 5.101/m² | R$ 383 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 10 | R$ 6.331/m² | R$ 253 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 4.890/m² | R$ 342 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 4 | R$ 5.211/m² | R$ 469 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 1 | R$ 4.178/m² | R$ 372 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 2 | R$ 3.701/m² | R$ 359 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 6 | R$ 4.961/m² | R$ 390 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 9 | R$ 4.681/m² | R$ 365 mil |