Rua Alexandre Calaza, 53 (Vila Isabel)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.174/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.174/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 251 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.425/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.308/m² – R$ 3.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.967/m²
- set/2024APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
- jun/2023APT 401 FDSApartamento · 4º andar49 m²R$ 202.500R$ 4.133/m²
- jun/2022F APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 210.000R$ 2.561/m²
- nov/2021F APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 225.000R$ 2.744/m²
- jan/2021F APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- dez/2017APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
- nov/2016APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~11 unidades de 82 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 545 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.083/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.300/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.028/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.734/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.355/m² · 1 | R$ 4.355/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.355/m² · 1 | R$ 4.008/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.300/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.100/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.774/m² · 2 | R$ 2.774/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.561/m² · 1 | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.133/m² · 1 | R$ 4.275/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.967/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.671/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.561/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.133/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.967/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.764/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.805/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.744/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.133/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 233.479R$ 3.434/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Alexandre Calaza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 153 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 286 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 236 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 340 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 2 | R$ 4.792/m² | R$ 297 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 215 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 297 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 6 | R$ 4.609/m² | R$ 259 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 8 | R$ 4.642/m² | R$ 288 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 5 | R$ 3.980/m² | R$ 239 mil |