Rua Alexandre Calaza, 133 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.609/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.609/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 259 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.425/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.308/m² – R$ 3.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
- jun/2022APT 404Apartamento · 4º andar71 m²R$ 225.000R$ 3.169/m²
- set/2018APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
- ago/2018APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
- abr/2015APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- abr/2012APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
- nov/2011APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~50 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 519 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.028/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.734/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.355/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.008/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.300/m² · 2 | R$ 3.300/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.100/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.774/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.169/m² · 1 | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.275/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.671/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.169/m² |
Calculadora
R$ 233.479R$ 3.434/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alexandre Calaza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 215 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 7 | R$ 3.174/m² | R$ 251 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 297 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 8 | R$ 4.642/m² | R$ 288 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 5 | R$ 3.980/m² | R$ 239 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 644 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 504 mil |
| Nº 180 | Outros | 1 | R$ 1.313/m² | R$ 412 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.921/m² | R$ 795 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 4 | R$ 4.530/m² | R$ 261 mil |