Rua Alexandre Calaza, 309 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.420/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.420/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 349 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.425/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.308/m² – R$ 3.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.892/m²
- mar/2017APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
- jul/2014APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 295.000R$ 3.734/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~13 unidades de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 311 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.083/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.300/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.028/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.734/m² · 1 | R$ 3.734/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.355/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.051/m² · 1 | R$ 4.008/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.300/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.100/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.774/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.275/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.671/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.734/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.051/m² |
Calculadora
R$ 233.479R$ 3.434/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alexandre Calaza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Apartamento | 8 | R$ 4.642/m² | R$ 288 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 5 | R$ 3.980/m² | R$ 239 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 644 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 504 mil |
| Nº 180 | Outros | 1 | R$ 1.313/m² | R$ 412 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.921/m² | R$ 795 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 4 | R$ 4.530/m² | R$ 261 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 7 | R$ 3.369/m² | R$ 231 mil |
| Nº 243 | Outros | 1 | R$ 5.108/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 278 | Apartamento | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 205 mil |