Rua Alexandre Calaza, 225 (Vila Isabel)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.369/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.369/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 231 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.425/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.308/m² – R$ 3.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.557/m²
- jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- out/2025APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
- fev/2025APT 406 DPLApartamento · 4º andar93 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
- jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
- out/2013APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 285.000R$ 4.672/m²
- nov/2012APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 217.000R$ 3.557/m²
- dez/2011APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~48 unidades de 73 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 734 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.699/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.557/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.672/m² · 1 | R$ 4.028/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.734/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.355/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.008/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.300/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.100/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.774/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.275/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.115/m² · 3 | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.671/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.699/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.557/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.672/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.014/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.385/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 233.479R$ 3.434/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alexandre Calaza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Apartamento | 8 | R$ 4.642/m² | R$ 288 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 5 | R$ 3.980/m² | R$ 239 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 644 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 504 mil |
| Nº 180 | Outros | 1 | R$ 1.313/m² | R$ 412 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.921/m² | R$ 795 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 4 | R$ 4.530/m² | R$ 261 mil |
| Nº 243 | Outros | 1 | R$ 5.108/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 278 | Apartamento | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 205 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 2 | R$ 4.420/m² | R$ 349 mil |