Rua Tomaz Lopes, 857 (Vila da Penha)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.488/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 500 mil
201 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.488/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 500 mil (201 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.929/m²
Unidade típica
R$ 292 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.747/m² – R$ 4.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.161/m²
  1. out/2025APT 601Apartamento · 6º andar201 m²R$ 500.000R$ 2.488/m²
  2. out/2025APT 601Apartamento · 6º andar201 m²R$ 500.000R$ 2.488/m²
  3. set/2025APT 206Apartamento · 2º andar85 m²R$ 410.000R$ 4.824/m²
  4. mai/2024APT 206Apartamento · 2º andar85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
  5. set/2023APT 503Apartamento · 5º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  6. fev/2022APT 301Apartamento · 3º andar105 m²R$ 410.000R$ 3.905/m²
  7. dez/2020APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
  8. abr/2019APT 502Apartamento · 5º andar105 m²R$ 460.000R$ 4.381/m²
  9. jun/2017APT 402Apartamento · 4º andar105 m²R$ 550.000R$ 5.238/m²
  10. mar/2017APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 455.000R$ 4.333/m²
  11. set/2015APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
  12. jun/2014APT 105Apartamento · 1º andar85 m²R$ 375.000R$ 4.412/m²
  13. ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 340.000R$ 3.238/m²
  14. jun/2012APT 404Apartamento · 4º andar69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
  15. mai/2012APT 501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
  16. mai/2012APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 320.000R$ 3.048/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,5 mi
~65 unidades de 201 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.806 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.990/m² · 7
2012R$ 3.333/m² · 4R$ 3.238/m² · 11
2013—R$ 3.442/m² · 10
2014R$ 4.412/m² · 1R$ 4.038/m² · 5
2015R$ 4.265/m² · 1R$ 3.425/m² · 5
2016—R$ 4.885/m² · 2
2017R$ 4.786/m² · 2R$ 4.333/m² · 7
2018—R$ 4.125/m² · 6
2019R$ 4.381/m² · 1R$ 4.381/m² · 3
2020R$ 4.286/m² · 1R$ 4.560/m² · 2
2021—R$ 4.046/m² · 9
2022R$ 3.905/m² · 1R$ 3.905/m² · 3
2023R$ 4.384/m² · 1R$ 4.019/m² · 4
2024R$ 3.176/m² · 1R$ 3.304/m² · 7
2025R$ 2.488/m² · 3R$ 2.927/m² · 4
2026—R$ 4.333/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201220152019202220242025
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20124 vendas · R$ 3.333/m²
20141 vendas · R$ 4.412/m²
20151 vendas · R$ 4.265/m²
20172 vendas · R$ 4.786/m²
20191 vendas · R$ 4.381/m²
20201 vendas · R$ 4.286/m²
20221 vendas · R$ 3.905/m²
20231 vendas · R$ 4.384/m²
20241 vendas · R$ 3.176/m²
20253 vendas · R$ 2.488/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3ºR$ 4.384/m²5º6º
Ver tabela
2ºR$ 4.000/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.905/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.384/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.488/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 291.241R$ 3.936/m² · curva logradouro
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Nº 798Apartamento7R$ 7.105/m²R$ 284 mil
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Nº 815Apartamento5R$ 5.344/m²R$ 518 mil
Nº 844Apartamento4R$ 6.459/m²R$ 617 mil
Nº 881Apartamento13R$ 4.695/m²R$ 221 mil
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