Rua Tomaz Lopes (Vila da Penha)

A Prefeitura registrou 97 compras e vendas na Rua Tomaz Lopes, em Vila da Penha, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.929/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 857, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.929/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
97
18 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 292 mil
~74 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.929/m²6 vendas · mediana R$ 350 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 292 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.747/m² – R$ 4.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.161/m²
  1. mai/2026Rua Tomaz Lopes, 679APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 215.000R$ 3.525/m²
  2. abr/2026Rua Tomaz Lopes, 884APT 405Apartamento · 4º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
  3. mar/2026Rua Tomaz Lopes, 809APT 506Apartamento · 5º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  4. out/2025Rua Tomaz Lopes, 857APT 601Apartamento · 6º andar201 m²R$ 500.000R$ 2.488/m²
  5. out/2025Rua Tomaz Lopes, 857APT 601Apartamento · 6º andar201 m²R$ 500.000R$ 2.488/m²
  6. set/2025Rua Tomaz Lopes, 857APT 206Apartamento · 2º andar85 m²R$ 410.000R$ 4.824/m²
  7. jul/2025Rua Tomaz Lopes, 782APT 202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
  8. set/2024Rua Tomaz Lopes, 798APT 106Apartamento · 1º andar40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
  9. ago/2024Rua Tomaz Lopes, 739APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
  10. jul/2024Rua Tomaz Lopes, 782APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²
  11. mai/2024Rua Tomaz Lopes, 857APT 206Apartamento · 2º andar85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
  12. abr/2024Rua Tomaz Lopes, 798APT 205Apartamento · 2º andar40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
  13. abr/2024Rua Tomaz Lopes, 739APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 130.000R$ 1.884/m²
  14. mar/2024Rua Tomaz Lopes, 739APT 308Apartamento · 3º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
  15. nov/2023Rua Tomaz Lopes, 881APT 410Apartamento · 4º andar40 m²R$ 115.000R$ 2.875/m²
  16. set/2023Rua Tomaz Lopes, 857APT 503Apartamento · 5º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  17. set/2023Rua Tomaz Lopes, 782APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
  18. fev/2023Rua Tomaz Lopes, 798APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 260.000R$ 6.500/m²
  19. jul/2022Rua Tomaz Lopes, 782APT 402Apartamento · 4º andar49 m²R$ 182.000R$ 3.714/m²
  20. mar/2022Rua Tomaz Lopes, 844APT 301Apartamento · 3º andar101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
  21. fev/2022Rua Tomaz Lopes, 857APT 301Apartamento · 3º andar105 m²R$ 410.000R$ 3.905/m²
  22. dez/2021Rua Tomaz Lopes, 884APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
  23. nov/2021Rua Tomaz Lopes, 844APTO 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  24. ago/2021Rua Tomaz Lopes, 844APTO 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 650.000R$ 6.436/m²
  25. ago/2021Rua Tomaz Lopes, 844APTO 302Apartamento · 3º andar103 m²R$ 610.000R$ 5.922/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila da Penha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila da Penha
2011R$ 2.990/m² · 7R$ 2.781/m² · 200
2012R$ 3.238/m² · 11R$ 3.247/m² · 266
2013R$ 3.442/m² · 10R$ 3.844/m² · 253
2014R$ 4.038/m² · 5R$ 4.421/m² · 180
2015R$ 3.425/m² · 5R$ 4.255/m² · 134
2016R$ 4.885/m² · 2R$ 5.059/m² · 187
2017R$ 4.333/m² · 7R$ 5.085/m² · 223
2018R$ 4.125/m² · 6R$ 4.379/m² · 126
2019R$ 4.381/m² · 3R$ 4.216/m² · 134
2020R$ 4.560/m² · 2R$ 4.783/m² · 163
2021R$ 4.046/m² · 9R$ 4.638/m² · 232
2022R$ 3.905/m² · 3R$ 5.000/m² · 194
2023R$ 4.019/m² · 4R$ 4.903/m² · 205
2024R$ 3.304/m² · 7R$ 4.695/m² · 232
2025R$ 2.927/m² · 4R$ 3.945/m² · 200
2026R$ 4.333/m² · 3R$ 4.286/m² · 117

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201111 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.990/m²
201211 vendas · R$ 3.238/m²
201310 vendas · R$ 3.442/m²
20145 vendas · R$ 4.038/m²
20155 vendas · R$ 3.425/m²
20162 vendas · R$ 4.885/m²
20177 vendas · R$ 4.333/m²
20186 vendas · R$ 4.125/m²
20193 vendas · R$ 4.381/m²
20202 vendas · R$ 4.560/m²
20219 vendas · R$ 4.046/m²
20223 vendas · R$ 3.905/m²
20234 vendas · R$ 4.019/m²
20247 vendas · R$ 3.304/m²
20254 vendas · R$ 2.927/m²
20263 vendas · R$ 4.333/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 3.525/m²2,5 mil5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.769/m² – R$ 2.078/m²1
R$ 2.078/m² – R$ 2.387/m²0
R$ 2.387/m² – R$ 2.696/m²2
R$ 2.696/m² – R$ 3.005/m²1
R$ 3.005/m² – R$ 3.314/m²2
R$ 3.314/m² – R$ 3.623/m²2
R$ 3.623/m² – R$ 3.932/m²1
R$ 3.932/m² – R$ 4.241/m²0
R$ 4.241/m² – R$ 4.550/m²3
R$ 4.550/m² – R$ 4.859/m²2
R$ 4.859/m² – R$ 5.168/m²0
R$ 5.168/m² – R$ 5.477/m²0
R$ 5.477/m² – R$ 5.787/m²0
R$ 5.787/m² – R$ 6.096/m²0
R$ 6.096/m² – R$ 6.405/m²1
R$ 6.405/m² – R$ 6.714/m²0
R$ 6.714/m² – R$ 7.023/m²0
R$ 7.023/m² – R$ 7.332/m²0
R$ 7.332/m² – R$ 7.641/m²0
R$ 7.641/m² – R$ 7.950/m²0

Calculadora

R$ 291.241R$ 3.936/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Tomaz Lopes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 623Apartamento8R$ 4.159/m²R$ 333 mil
Nº 628Casa1R$ 2.611/m²R$ 332 mil
Nº 679Apartamento2R$ 3.889/m²R$ 237 mil
Nº 689Casa2R$ 2.950/m²R$ 488 mil
Nº 707Casa3R$ 3.987/m²R$ 462 mil
Nº 739Apartamento12R$ 2.001/m²R$ 138 mil
Nº 782Apartamento7R$ 3.971/m²R$ 206 mil
Nº 798Apartamento7R$ 7.105/m²R$ 284 mil
Nº 809Apartamento6R$ 4.815/m²R$ 321 mil
Nº 815Apartamento5R$ 5.344/m²R$ 518 mil
Nº 844Apartamento4R$ 6.459/m²R$ 617 mil
Nº 857Apartamento16R$ 2.488/m²R$ 500 mil
Nº 881Apartamento13R$ 4.695/m²R$ 221 mil
Nº 884Apartamento7R$ 5.706/m²R$ 360 mil

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