Rua Professor Teixeira da Rocha, 56 (Vila da Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.132/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.132/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 149 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.124/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 4.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
- nov/2025APT 202 FDSApartamento · 2º andar36 m²R$ 170.000R$ 4.722/m²
- out/2024APT 102 FDSApartamento · 1º andar36 m²R$ 140.000R$ 3.889/m²
- out/2024APT 202 FDSApartamento · 2º andar36 m²R$ 98.000R$ 2.722/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~13 unidades de 36 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 200 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.975/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.291/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.306/m² · 2 | R$ 3.306/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 4.361/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.889/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.722/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 280.473R$ 4.125/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Professor Teixeira da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.444/m² | R$ 483 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 3.283/m² | R$ 567 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 3.193/m² | R$ 145 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.489/m² | R$ 1 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 158 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.779/m² | R$ 503 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 498 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 6.649/m² | R$ 646 mil |
| Nº 301 | Casa | 4 | R$ 5.442/m² | R$ 435 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 6.654/m² | R$ 572 mil |