Rua Professor Teixeira da Rocha, 296 (Vila da Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.649/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.649/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 646 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.430/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.603/m² – R$ 5.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.542/m²
- out/2025CasaCasa92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
- fev/2019CasaCasa103 m²R$ 470.000R$ 4.563/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 646 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 313 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.427/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.892/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.233/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.563/m² · 1 | R$ 4.782/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.588/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.696/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 3.965/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
Calculadora
R$ 664.883R$ 4.433/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Teixeira da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 3.283/m² | R$ 567 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 3.193/m² | R$ 145 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.489/m² | R$ 1 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 158 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.779/m² | R$ 503 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 498 mil |
| Nº 301 | Casa | 4 | R$ 5.442/m² | R$ 435 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 6.654/m² | R$ 572 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 2 | R$ 5.379/m² | R$ 549 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 4 | R$ 3.840/m² | R$ 295 mil |