Rua Professor Teixeira da Rocha, 416 (Vila da Penha)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.840/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 295 mil
77 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.840/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 295 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.124/m²
Unidade típica
R$ 281 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 4.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.646/m²
  1. jul/2025APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  2. dez/2022APT 108Apartamento · 1º andar79 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
  3. abr/2021APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 235.000R$ 2.975/m²
  4. mar/2017APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~40 unidades de 77 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 952 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122014202120242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.000/m² · 1
2013—R$ 4.412/m² · 1
2014—R$ 4.412/m² · 1
2017R$ 4.400/m² · 1R$ 4.400/m² · 1
2021R$ 2.975/m² · 1R$ 2.975/m² · 1
2022R$ 3.291/m² · 1R$ 3.291/m² · 1
2024—R$ 3.306/m² · 2
2025R$ 4.000/m² · 1R$ 4.361/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2017202120222025
Ver tabela
20171 vendas · R$ 4.400/m²
20211 vendas · R$ 2.975/m²
20221 vendas · R$ 3.291/m²
20251 vendas · R$ 4.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.646/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.646/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.975/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 280.473R$ 4.125/m² · curva bairro
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