Rua Paula Barros, 321 (Vila da Penha)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 415 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.555/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 772 mil
130 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 415 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.555/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 772 mil (130 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.596/m²
Unidade típica
R$ 328 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.898/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.223/m²
  1. dez/2025APT 402Apartamento · 4º andar148 m²R$ 414.500R$ 2.801/m²
  2. out/2025APT 104Apartamento · 1º andar130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
  3. jun/2025APT 402Apartamento · 4º andar148 m²R$ 740.000R$ 5.000/m²
  4. abr/2024APT 204Apartamento · 2º andar130 m²R$ 730.000R$ 5.615/m²
  5. fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar148 m²R$ 780.000R$ 5.270/m²
  6. jan/2024APT 305Apartamento · 3º andar130 m²R$ 680.000R$ 5.231/m²
  7. out/2023APT 103Apartamento · 1º andar118 m²R$ 710.000R$ 6.017/m²
  8. jul/2023APT 501Apartamento · 5º andar148 m²R$ 720.000R$ 4.865/m²
  9. jun/2022APT 505Apartamento · 5º andar130 m²R$ 750.000R$ 5.769/m²
  10. jun/2022APT 603Apartamento · 6º andar118 m²R$ 720.000R$ 6.102/m²
  11. mar/2022APT 202Apartamento · 2º andar148 m²R$ 820.000R$ 5.541/m²
  12. set/2021APT 503Apartamento · 5º andar118 m²R$ 675.000R$ 5.720/m²
  13. jul/2021APT 701Apartamento · 7º andar297 m²R$ 1.050.000R$ 3.535/m²
  14. nov/2020APT 401Apartamento · 4º andar148 m²R$ 600.000R$ 4.054/m²
  15. mai/2020APT 102Apartamento · 1º andar148 m²R$ 810.000R$ 5.473/m²
  16. nov/2017APT 204Apartamento · 2º andar130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
  17. nov/2014APT 705Apartamento · 7º andar262 m²R$ 1.085.000R$ 4.141/m²
  18. jun/2014APT 706Apartamento · 7º andar243 m²R$ 900.000R$ 3.704/m²
  19. mar/2014APT 103Apartamento · 1º andar118 m²R$ 660.000R$ 5.593/m²
  20. jan/2014APT 204Apartamento · 2º andar130 m²R$ 310.000R$ 2.385/m²
  21. dez/2013APT 505Apartamento · 5º andar130 m²R$ 330.000R$ 2.538/m²
  22. dez/2013APT 205Apartamento · 2º andar130 m²R$ 310.000R$ 2.385/m²
  23. ago/2013APT 601Apartamento · 6º andar148 m²R$ 700.000R$ 4.730/m²
  24. jun/2013APT 402Apartamento · 4º andar148 m²R$ 730.000R$ 4.932/m²
  25. fev/2013APT 305Apartamento · 3º andar130 m²R$ 283.000R$ 2.177/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 772 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.304/m² · 2R$ 2.414/m² · 6
2012R$ 2.208/m² · 4R$ 2.961/m² · 8
2013R$ 2.538/m² · 5R$ 2.966/m² · 11
2014R$ 3.922/m² · 4R$ 4.276/m² · 10
2015—R$ 4.247/m² · 5
2016—R$ 5.114/m² · 3
2017R$ 3.462/m² · 1R$ 3.986/m² · 5
2018—R$ 4.454/m² · 3
2019—R$ 4.410/m² · 6
2020R$ 4.764/m² · 2R$ 4.764/m² · 2
2021R$ 4.628/m² · 2R$ 5.200/m² · 4
2022R$ 5.769/m² · 3R$ 5.780/m² · 6
2023R$ 5.441/m² · 2R$ 4.444/m² · 7
2024R$ 5.270/m² · 3R$ 5.234/m² · 8
2025R$ 4.615/m² · 3R$ 3.991/m² · 6
2026—R$ 4.000/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132017202120232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.304/m²
20124 vendas · R$ 2.208/m²
20135 vendas · R$ 2.538/m²
20144 vendas · R$ 3.922/m²
20171 vendas · R$ 3.462/m²
20202 vendas · R$ 4.764/m²
20212 vendas · R$ 4.628/m²
20223 vendas · R$ 5.769/m²
20232 vendas · R$ 5.441/m²
20243 vendas · R$ 5.270/m²
20253 vendas · R$ 4.615/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º3º4º5ºR$ 6.102/m²6º7º
Ver tabela
1ºR$ 5.270/m² · 3 vendas
2ºR$ 5.578/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.231/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.900/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.720/m² · 3 vendas
6ºR$ 6.102/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.535/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 327.344R$ 3.597/m² · curva logradouro
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Nº 250Apartamento3R$ 3.985/m²R$ 450 mil
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Nº 277Apartamento19R$ 3.810/m²R$ 549 mil
Nº 286Apartamento2R$ 4.032/m²R$ 255 mil
Nº 303Apartamento9R$ 5.597/m²R$ 303 mil
Nº 306Apartamento1R$ 5.745/m²R$ 506 mil
Nº 308Apartamento14R$ 5.565/m²R$ 389 mil

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