Rua Paula Barros (Vila da Penha)
A Prefeitura registrou 100 compras e vendas na Rua Paula Barros, na Vila da Penha, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.596/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 321, com 31 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.596/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 100
- 22 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 328 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.596/m²6 vendas · mediana R$ 338 mil (121 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 328 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.898/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.889/m²
- jul/2026Rua Paula Barros, 277APT 702Apartamento · 7º andar235 m²R$ 750.000R$ 3.191/m²
- jun/2026Rua Paula Barros, 73APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- fev/2026Rua Paula Barros, 73APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- dez/2025Rua Paula Barros, 321APT 402Apartamento · 4º andar148 m²R$ 414.500R$ 2.801/m²
- out/2025Rua Paula Barros, 321APT 104Apartamento · 1º andar130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- set/2025Rua Paula Barros, 277APT 104Apartamento · 1º andar111 m²R$ 262.000R$ 2.360/m²
- ago/2025Rua Paula Barros, 277APT 302Apartamento · 3º andar117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
- jun/2025Rua Paula Barros, 321APT 402Apartamento · 4º andar148 m²R$ 740.000R$ 5.000/m²
- jun/2025Rua Paula Barros, 303APT 203Apartamento · 2º andar89 m²R$ 330.000R$ 3.708/m²
- dez/2024Rua Paula Barros, 303APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- set/2024Rua Paula Barros, 277APT 403Apartamento · 4º andar110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- ago/2024Rua Paula Barros, 308APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
- abr/2024Rua Paula Barros, 321APT 204Apartamento · 2º andar130 m²R$ 730.000R$ 5.615/m²
- mar/2024Rua Paula Barros, 277APT 204Apartamento · 2º andar111 m²R$ 570.000R$ 5.135/m²
- fev/2024Rua Paula Barros, 321APT 102Apartamento · 1º andar148 m²R$ 780.000R$ 5.270/m²
- jan/2024Rua Paula Barros, 321APT 305Apartamento · 3º andar130 m²R$ 680.000R$ 5.231/m²
- jan/2024Rua Paula Barros, 73APT 405Apartamento · 4º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
- nov/2023Rua Paula Barros, 308APT 602Apartamento · 6º andar100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- out/2023Rua Paula Barros, 321APT 103Apartamento · 1º andar118 m²R$ 710.000R$ 6.017/m²
- out/2023Rua Paula Barros, 277APT 501Apartamento · 5º andar118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
- ago/2023Rua Paula Barros, 224APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- jul/2023Rua Paula Barros, 321APT 501Apartamento · 5º andar148 m²R$ 720.000R$ 4.865/m²
- jul/2023Rua Paula Barros, 250APT 201Apartamento · 2º andar119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- fev/2023Rua Paula Barros, 73APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- dez/2022Rua Paula Barros, 303APT 402Apartamento · 4º andar45 m²R$ 265.000R$ 5.889/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila da Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.414/m² · 6 | R$ 2.781/m² · 200 |
| 2012 | R$ 2.961/m² · 8 | R$ 3.247/m² · 266 |
| 2013 | R$ 2.966/m² · 11 | R$ 3.844/m² · 253 |
| 2014 | R$ 4.276/m² · 10 | R$ 4.421/m² · 180 |
| 2015 | R$ 4.247/m² · 5 | R$ 4.255/m² · 134 |
| 2016 | R$ 5.114/m² · 3 | R$ 5.059/m² · 187 |
| 2017 | R$ 3.986/m² · 5 | R$ 5.085/m² · 223 |
| 2018 | R$ 4.454/m² · 3 | R$ 4.379/m² · 126 |
| 2019 | R$ 4.410/m² · 6 | R$ 4.216/m² · 134 |
| 2020 | R$ 4.764/m² · 2 | R$ 4.783/m² · 163 |
| 2021 | R$ 5.200/m² · 4 | R$ 4.638/m² · 232 |
| 2022 | R$ 5.780/m² · 6 | R$ 5.000/m² · 194 |
| 2023 | R$ 4.444/m² · 7 | R$ 4.903/m² · 205 |
| 2024 | R$ 5.234/m² · 8 | R$ 4.695/m² · 232 |
| 2025 | R$ 3.991/m² · 6 | R$ 3.945/m² · 200 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 4.286/m² · 117 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.961/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 4.276/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.114/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.454/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 4.410/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.764/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 5.780/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 5.234/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.991/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.528/m² – R$ 2.722/m² | 0 |
| R$ 2.722/m² – R$ 2.917/m² | 1 |
| R$ 2.917/m² – R$ 3.111/m² | 2 |
| R$ 3.111/m² – R$ 3.306/m² | 1 |
| R$ 3.306/m² – R$ 3.501/m² | 0 |
| R$ 3.501/m² – R$ 3.695/m² | 0 |
| R$ 3.695/m² – R$ 3.890/m² | 1 |
| R$ 3.890/m² – R$ 4.085/m² | 2 |
| R$ 4.085/m² – R$ 4.279/m² | 1 |
| R$ 4.279/m² – R$ 4.474/m² | 0 |
| R$ 4.474/m² – R$ 4.668/m² | 1 |
| R$ 4.668/m² – R$ 4.863/m² | 0 |
| R$ 4.863/m² – R$ 5.058/m² | 3 |
| R$ 5.058/m² – R$ 5.252/m² | 3 |
| R$ 5.252/m² – R$ 5.447/m² | 1 |
| R$ 5.447/m² – R$ 5.641/m² | 1 |
| R$ 5.641/m² – R$ 5.836/m² | 0 |
| R$ 5.836/m² – R$ 6.031/m² | 1 |
| R$ 6.031/m² – R$ 6.225/m² | 0 |
| R$ 6.225/m² – R$ 6.420/m² | 0 |
Calculadora
R$ 327.344R$ 3.597/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Paula Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 4 | R$ 2.982/m² | R$ 283 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 8 | R$ 4.126/m² | R$ 248 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 5.181/m² | R$ 535 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 661 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 493 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 1 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 656 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 228 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 3 | R$ 3.985/m² | R$ 450 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 293 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 19 | R$ 3.810/m² | R$ 549 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 2 | R$ 4.032/m² | R$ 255 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 9 | R$ 5.597/m² | R$ 303 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 506 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 14 | R$ 5.565/m² | R$ 389 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 31 | R$ 5.555/m² | R$ 772 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Paula Barros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paula Barros?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Paula Barros é de R$ 3.596/m², 14% abaixo da mediana da Vila da Penha (R$ 4.182/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Paula Barros?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Paula Barros vale cerca de R$ 328 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paula Barros?
É o nº 321, com 31 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paula Barros?
A Prefeitura registrou 100 compras e vendas na Rua Paula Barros, na Vila da Penha, desde 2011, das quais 22 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.