Rua Gilberto Goulart de Andrade, 276 (Vila da Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 237 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.099/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 237 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.099/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 244 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.884/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.639/m² – R$ 4.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 237 mil
Maior valorR$ 237 mil
Mediana da listaR$ 3.312/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 237.000R$ 4.086/m²
- out/2015APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
- nov/2014APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 110.000R$ 1.803/m²
- abr/2012APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~50 unidades de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 937 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.459/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 2.898/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.607/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.803/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.607/m² · 1 | R$ 5.055/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.565/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.301/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.808/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.578/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.742/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.525/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.691/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.086/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.803/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.086/m² |
Calculadora
R$ 275.609R$ 3.882/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gilberto Goulart de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Apartamento | 4 | R$ 5.996/m² | R$ 546 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 6 | R$ 3.961/m² | R$ 242 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 265 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 7 | R$ 4.409/m² | R$ 327 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 262 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 4.488/m² | R$ 853 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 2 | R$ 4.270/m² | R$ 363 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 5 | R$ 4.397/m² | R$ 268 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 127 mil |