Rua Gilberto Goulart de Andrade (Vila da Penha)
A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Gilberto Goulart de Andrade, na Vila da Penha, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.884/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 20, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.884/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 57
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 277 mil
- ~71 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.884/m²8 vendas · mediana R$ 247 mil (61 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 277 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.639/m² – R$ 4.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
- out/2025Rua Gilberto Goulart de Andrade, 316APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- out/2025Rua Gilberto Goulart de Andrade, 276APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 237.000R$ 4.086/m²
- jul/2025Rua Gilberto Goulart de Andrade, 13APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- nov/2024Rua Gilberto Goulart de Andrade, 251APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
- jun/2024Rua Gilberto Goulart de Andrade, 321APT 102Apartamento · 1º andar35 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
- mai/2024Rua Gilberto Goulart de Andrade, 280APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 235.000R$ 3.852/m²
- jan/2024Rua Gilberto Goulart de Andrade, 120APT 101Apartamento · 1º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- set/2023Rua Gilberto Goulart de Andrade, 280APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- ago/2023Rua Gilberto Goulart de Andrade, 280APT 401Apartamento · 4º andar61 m²R$ 215.000R$ 3.525/m²
- mar/2023Rua Gilberto Goulart de Andrade, 20APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
- set/2021Rua Gilberto Goulart de Andrade, 20APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
- set/2021Rua Gilberto Goulart de Andrade, 280APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
- ago/2021Rua Gilberto Goulart de Andrade, 100APT 301Apartamento · 3º andar94 m²R$ 510.000R$ 5.426/m²
- mar/2021Rua Gilberto Goulart de Andrade, 20APT 404Apartamento · 4º andar76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
- nov/2020Rua Gilberto Goulart de Andrade, 251APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar91 m²R$ 490.000R$ 5.385/m²
- out/2020Rua Gilberto Goulart de Andrade, 318APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- set/2019Rua Gilberto Goulart de Andrade, 306APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 205.000R$ 2.808/m²
- abr/2018Rua Gilberto Goulart de Andrade, 280APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 201.361R$ 3.301/m²
- dez/2016Rua Gilberto Goulart de Andrade, 100APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- mai/2016Rua Gilberto Goulart de Andrade, 251APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar91 m²R$ 496.897R$ 5.460/m²
- mai/2016Rua Gilberto Goulart de Andrade, 20APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 278.100R$ 3.565/m²
- mar/2016Rua Gilberto Goulart de Andrade, 286APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 235.000R$ 3.264/m²
- fev/2016Rua Gilberto Goulart de Andrade, 336APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
- out/2015Rua Gilberto Goulart de Andrade, 276APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
- jun/2015Rua Gilberto Goulart de Andrade, 20APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 390.000R$ 5.132/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila da Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.459/m² · 5 | R$ 2.781/m² · 200 |
| 2012 | R$ 2.898/m² · 8 | R$ 3.247/m² · 266 |
| 2013 | R$ 3.607/m² · 5 | R$ 3.844/m² · 253 |
| 2014 | R$ 4.235/m² · 3 | R$ 4.421/m² · 180 |
| 2015 | R$ 5.055/m² · 3 | R$ 4.255/m² · 134 |
| 2016 | R$ 3.565/m² · 5 | R$ 5.059/m² · 187 |
| 2017 | — | R$ 5.085/m² · 223 |
| 2018 | R$ 3.301/m² · 1 | R$ 4.379/m² · 126 |
| 2019 | R$ 2.808/m² · 1 | R$ 4.216/m² · 134 |
| 2020 | R$ 4.578/m² · 2 | R$ 4.783/m² · 163 |
| 2021 | R$ 4.742/m² · 4 | R$ 4.638/m² · 232 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 194 |
| 2023 | R$ 3.525/m² · 3 | R$ 4.903/m² · 205 |
| 2024 | R$ 3.691/m² · 4 | R$ 4.695/m² · 232 |
| 2025 | R$ 3.906/m² · 3 | R$ 3.945/m² · 200 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 117 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.898/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.235/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.055/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.565/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.301/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.578/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.742/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.691/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.906/m² |
Calculadora
R$ 275.609R$ 3.882/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Gilberto Goulart de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 2 | R$ 4.767/m² | R$ 302 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 7 | R$ 5.577/m² | R$ 424 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.726/m² | R$ 861 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.803/m² | R$ 870 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 8.623/m² | R$ 785 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 10.636/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 9.378/m² | R$ 722 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 5.146/m² | R$ 484 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 3.748/m² | R$ 191 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 4 | R$ 5.996/m² | R$ 546 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 4 | R$ 4.099/m² | R$ 244 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 6 | R$ 3.961/m² | R$ 242 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 265 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 7 | R$ 4.409/m² | R$ 327 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 262 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 4.488/m² | R$ 853 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 2 | R$ 4.270/m² | R$ 363 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 5 | R$ 4.397/m² | R$ 268 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 127 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 4.468/m² | R$ 867 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 2 | R$ 3.502/m² | R$ 285 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gilberto Goulart de Andrade
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gilberto Goulart de Andrade?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gilberto Goulart de Andrade é de R$ 3.884/m², 7% abaixo da mediana da Vila da Penha (R$ 4.182/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Gilberto Goulart de Andrade?
Um apartamento típico de 71 m² na Rua Gilberto Goulart de Andrade vale cerca de R$ 277 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gilberto Goulart de Andrade?
É o nº 20, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gilberto Goulart de Andrade?
A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Gilberto Goulart de Andrade, na Vila da Penha, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.