Rua Engenheiro Pinho de Magalhães, 35 (Vila da Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (apartamento, R$ 405 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.197/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 405 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.197/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 476 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.182/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.521/m² – R$ 5.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 4.289/m²
- fev/2020APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 405.000R$ 4.402/m²
- fev/2017APT 202Apartamento · 2º andar91 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~16 unidades de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 466 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.542/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.482/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.789/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 3.807/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.402/m² · 1 | R$ 4.402/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.243/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.402/m² |
Calculadora
R$ 384.799R$ 4.183/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Pinho de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 316 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 929 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 255 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 3.814/m² | R$ 343 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 268 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 3.477/m² | R$ 223 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 388 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.046/m² | R$ 128 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 10.487/m² | R$ 650 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 1.890/m² | R$ 684 mil |