Rua Engenheiro Pinho de Magalhães (Vila da Penha)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Engenheiro Pinho de Magalhães, na Vila da Penha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.182/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.182/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 385 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.182/m²179 vendas · mediana R$ 305 mil (68 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2024Rua Engenheiro Pinho de Magalhães, 68APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
- fev/2020Rua Engenheiro Pinho de Magalhães, 35APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 405.000R$ 4.402/m²
- nov/2019Rua Engenheiro Pinho de Magalhães, 76APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- fev/2017Rua Engenheiro Pinho de Magalhães, 35APT 202Apartamento · 2º andar91 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- fev/2017Rua Engenheiro Pinho de Magalhães, 90APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
- mai/2015Rua Engenheiro Pinho de Magalhães, 90APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 178.500R$ 2.789/m²
- ago/2013Rua Engenheiro Pinho de Magalhães, 76APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- jul/2013Rua Engenheiro Pinho de Magalhães, 201APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 165.000R$ 1.964/m²
- jul/2012Rua Engenheiro Pinho de Magalhães, 201APT 204Apartamento · 2º andar89 m²R$ 230.000R$ 2.584/m²
- jun/2012Rua Engenheiro Pinho de Magalhães, 6APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- ago/2011Rua Engenheiro Pinho de Magalhães, 86APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila da Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 2.781/m² · 200 |
| 2012 | R$ 2.542/m² · 2 | R$ 3.247/m² · 266 |
| 2013 | R$ 2.482/m² · 2 | R$ 3.844/m² · 253 |
| 2014 | — | R$ 4.421/m² · 180 |
| 2015 | R$ 2.789/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 134 |
| 2016 | — | R$ 5.059/m² · 187 |
| 2017 | R$ 3.807/m² · 2 | R$ 5.085/m² · 223 |
| 2018 | — | R$ 4.379/m² · 126 |
| 2019 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 4.216/m² · 134 |
| 2020 | R$ 4.402/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 163 |
| 2021 | — | R$ 4.638/m² · 232 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 194 |
| 2023 | — | R$ 4.903/m² · 205 |
| 2024 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 4.695/m² · 232 |
| 2025 | — | R$ 3.945/m² · 200 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 117 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.482/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.789/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.807/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.402/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Pinho de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 316 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 5.197/m² | R$ 476 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 929 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 255 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 3.814/m² | R$ 343 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 268 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 3.477/m² | R$ 223 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 388 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.046/m² | R$ 128 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 10.487/m² | R$ 650 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 1.890/m² | R$ 684 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 2 | R$ 3.060/m² | R$ 266 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 592 mil |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 15.789/m² | R$ 663 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Pinho de Magalhães
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Pinho de Magalhães?
A Rua Engenheiro Pinho de Magalhães teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.182/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Pinho de Magalhães?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Engenheiro Pinho de Magalhães vale cerca de R$ 385 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Pinho de Magalhães?
É o nº 35, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Pinho de Magalhães?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Engenheiro Pinho de Magalhães, na Vila da Penha, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.