Praça Paulo Setubal, 28 (Vila da Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.644/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.644/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 219 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.083/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
- dez/2025APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
- mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
- jan/2023APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~8 unidades de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 203 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 2.319/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.269/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.021/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.052/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.951/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.695/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 7.543/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.262/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.958/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.917/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 273.585R$ 4.083/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praça Paulo Setubal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 341 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 2 | R$ 3.594/m² | R$ 219 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 2 | R$ 4.058/m² | R$ 337 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 300 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 5 | R$ 4.003/m² | R$ 284 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 323 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 774 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 179 mil |
| Nº 105 | Casa | 3 | R$ 4.683/m² | R$ 646 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 2 | R$ 8.319/m² | R$ 807 mil |