Avenida Vicente Carvalho, 995 (Vila da Penha)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.914/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 153 mil
37 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 155 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.914/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 153 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.779/m²
Unidade típica
R$ 219 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.163/m² – R$ 4.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 4.082/m²
  1. abr/2026APT 308Apartamento · 3º andar38 m²R$ 155.000R$ 4.079/m²
  2. jul/2025APT 212Apartamento · 2º andar49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
  3. fev/2025APT 421Apartamento · 4º andar36 m²R$ 136.000R$ 3.778/m²
  4. mar/2024APT 310Apartamento · 3º andar36 m²R$ 81.667R$ 2.269/m²
  5. abr/2023APT 412Apartamento · 4º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  6. jan/2022APT 208Apartamento · 2º andar36 m²R$ 152.500R$ 4.236/m²
  7. set/2021APT 216Apartamento · 2º andar36 m²R$ 128.000R$ 3.556/m²
  8. ago/2021APT 412Apartamento · 4º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  9. out/2020APT 220Apartamento · 2º andar38 m²R$ 135.000R$ 3.553/m²
  10. jul/2018APT 228Apartamento · 2º andar36 m²R$ 210.000R$ 5.833/m²
  11. jul/2018APT 410Apartamento · 4º andar36 m²R$ 180.000R$ 5.000/m²
  12. dez/2017APT 308Apartamento · 3º andar38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  13. jul/2016APT 314Apartamento · 3º andar38 m²R$ 167.000R$ 4.395/m²
  14. mai/2016APT 306Apartamento · 3º andar49 m²R$ 255.000R$ 5.204/m²
  15. mai/2013APT 420Apartamento · 4º andar38 m²R$ 142.000R$ 3.737/m²
  16. abr/2013APT 323Apartamento · 3º andar57 m²R$ 245.000R$ 4.298/m²
  17. set/2011APT 227Apartamento · 2º andar36 m²R$ 50.000R$ 1.389/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,2 mi
~407 unidades de 37 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 3.764 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.389/m² · 1R$ 1.389/m² · 1
2012—R$ 2.104/m² · 2
2013R$ 4.018/m² · 2R$ 3.631/m² · 4
2014—R$ 3.384/m² · 2
2015—R$ 4.295/m² · 2
2016R$ 4.799/m² · 2R$ 4.416/m² · 3
2017R$ 5.263/m² · 1R$ 4.590/m² · 2
2018R$ 5.417/m² · 2R$ 5.000/m² · 3
2020R$ 3.553/m² · 1R$ 3.553/m² · 1
2021R$ 3.819/m² · 2R$ 3.778/m² · 4
2022R$ 4.236/m² · 1R$ 3.826/m² · 2
2023R$ 4.082/m² · 1R$ 3.016/m² · 3
2024R$ 2.269/m² · 1R$ 2.269/m² · 1
2025R$ 3.726/m² · 2R$ 3.673/m² · 3
2026R$ 4.079/m² · 1R$ 4.079/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201620182021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.389/m²
20132 vendas · R$ 4.018/m²
20162 vendas · R$ 4.799/m²
20171 vendas · R$ 5.263/m²
20182 vendas · R$ 5.417/m²
20201 vendas · R$ 3.553/m²
20212 vendas · R$ 3.819/m²
20221 vendas · R$ 4.236/m²
20231 vendas · R$ 4.082/m²
20241 vendas · R$ 2.269/m²
20252 vendas · R$ 3.726/m²
20261 vendas · R$ 4.079/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3ºR$ 4.082/m²4º
Ver tabela
2ºR$ 3.673/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.174/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.082/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 219.013R$ 3.776/m² · curva logradouro
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Nº 1129Apartamento2R$ 3.285/m²R$ 305 mil
Nº 1159Outros1R$ 2.956/m²R$ 18,7 mi
Nº 1175Outros1R$ 1.115/m²R$ 1,6 mi

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