Avenida Vicente Carvalho (Vila da Penha)

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Avenida Vicente Carvalho, na Vila da Penha, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.779/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 995, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.779/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
40
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 219 mil
~58 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.779/m²5 vendas · mediana R$ 160 mil (38 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 219 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.163/m² – R$ 4.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.757/m²
  1. abr/2026Avenida Vicente Carvalho, 995APT 308Apartamento · 3º andar38 m²R$ 155.000R$ 4.079/m²
  2. jul/2025Avenida Vicente Carvalho, 995APT 212Apartamento · 2º andar49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
  3. mai/2025Avenida Vicente Carvalho, 1127APT 206Apartamento · 2º andar61 m²R$ 180.000R$ 2.951/m²
  4. fev/2025Avenida Vicente Carvalho, 995APT 421Apartamento · 4º andar36 m²R$ 136.000R$ 3.778/m²
  5. mar/2024Avenida Vicente Carvalho, 995APT 310Apartamento · 3º andar36 m²R$ 81.667R$ 2.269/m²
  6. ago/2023Avenida Vicente Carvalho, 1127APT 206Apartamento · 2º andar61 m²R$ 184.000R$ 3.016/m²
  7. abr/2023Avenida Vicente Carvalho, 999APT 301Apartamento · 3º andar94 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
  8. abr/2023Avenida Vicente Carvalho, 995APT 412Apartamento · 4º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  9. mai/2022Avenida Vicente Carvalho, 1127APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
  10. jan/2022Avenida Vicente Carvalho, 995APT 208Apartamento · 2º andar36 m²R$ 152.500R$ 4.236/m²
  11. nov/2021Avenida Vicente Carvalho, 1127APT 205Apartamento · 2º andar61 m²R$ 116.430R$ 1.909/m²
  12. set/2021Avenida Vicente Carvalho, 995APT 216Apartamento · 2º andar36 m²R$ 128.000R$ 3.556/m²
  13. ago/2021Avenida Vicente Carvalho, 995APT 412Apartamento · 4º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  14. jun/2021Avenida Vicente Carvalho, 1127APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  15. out/2020Avenida Vicente Carvalho, 995APT 220Apartamento · 2º andar38 m²R$ 135.000R$ 3.553/m²
  16. jul/2018Avenida Vicente Carvalho, 995APT 228Apartamento · 2º andar36 m²R$ 210.000R$ 5.833/m²
  17. jul/2018Avenida Vicente Carvalho, 995APT 410Apartamento · 4º andar36 m²R$ 180.000R$ 5.000/m²
  18. jun/2018Avenida Vicente Carvalho, 1117APT 301 FDSApartamento · 3º andar77 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
  19. dez/2017Avenida Vicente Carvalho, 995APT 308Apartamento · 3º andar38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  20. set/2017Avenida Vicente Carvalho, 1127APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  21. nov/2016Avenida Vicente Carvalho, 1117APT 301 FDSApartamento · 3º andar77 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
  22. jul/2016Avenida Vicente Carvalho, 995APT 314Apartamento · 3º andar38 m²R$ 167.000R$ 4.395/m²
  23. mai/2016Avenida Vicente Carvalho, 995APT 306Apartamento · 3º andar49 m²R$ 255.000R$ 5.204/m²
  24. set/2015Avenida Vicente Carvalho, 1127APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  25. mar/2015Avenida Vicente Carvalho, 1127APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila da Penha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila da Penha
2011R$ 1.389/m² · 1R$ 2.781/m² · 200
2012R$ 2.104/m² · 2R$ 3.247/m² · 266
2013R$ 3.631/m² · 4R$ 3.844/m² · 253
2014R$ 3.384/m² · 2R$ 4.421/m² · 180
2015R$ 4.295/m² · 2R$ 4.255/m² · 134
2016R$ 4.416/m² · 3R$ 5.059/m² · 187
2017R$ 4.590/m² · 2R$ 5.085/m² · 223
2018R$ 5.000/m² · 3R$ 4.379/m² · 126
2019—R$ 4.216/m² · 134
2020R$ 3.553/m² · 1R$ 4.783/m² · 163
2021R$ 3.778/m² · 4R$ 4.638/m² · 232
2022R$ 3.826/m² · 2R$ 5.000/m² · 194
2023R$ 3.016/m² · 3R$ 4.903/m² · 205
2024R$ 2.269/m² · 1R$ 4.695/m² · 232
2025R$ 3.673/m² · 3R$ 3.945/m² · 200
2026R$ 4.079/m² · 1R$ 4.286/m² · 117

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.389/m²
20122 vendas · R$ 2.104/m²
20134 vendas · R$ 3.631/m²
20142 vendas · R$ 3.384/m²
20152 vendas · R$ 4.295/m²
20163 vendas · R$ 4.416/m²
20172 vendas · R$ 4.590/m²
20183 vendas · R$ 5.000/m²
20201 vendas · R$ 3.553/m²
20214 vendas · R$ 3.778/m²
20222 vendas · R$ 3.826/m²
20233 vendas · R$ 3.016/m²
20241 vendas · R$ 2.269/m²
20253 vendas · R$ 3.673/m²
20261 vendas · R$ 4.079/m²

Calculadora

R$ 219.013R$ 3.776/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Vicente Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 995Apartamento17R$ 3.914/m²R$ 153 mil
Nº 999Apartamento1R$ 3.256/m²R$ 306 mil
Nº 1017Outros1R$ 4.753/m²R$ 14,7 mi
Nº 1117Apartamento3R$ 4.529/m²R$ 382 mil
Nº 1127Apartamento11R$ 3.220/m²R$ 196 mil
Nº 1129Apartamento2R$ 3.285/m²R$ 305 mil
Nº 1159Outros1R$ 2.956/m²R$ 18,7 mi
Nº 1175Outros1R$ 1.115/m²R$ 1,6 mi

Perguntas frequentes sobre a Avenida Vicente Carvalho

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Vicente Carvalho?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Vicente Carvalho é de R$ 3.779/m², 10% abaixo da mediana da Vila da Penha (R$ 4.182/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Vicente Carvalho?

Um apartamento típico de 58 m² na Avenida Vicente Carvalho vale cerca de R$ 219 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Vicente Carvalho?

É o nº 995, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Vicente Carvalho?

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Avenida Vicente Carvalho, na Vila da Penha, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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