Avenida Oliveira Belo, 834 (Vila da Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.057/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.057/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 373 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.774/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 7.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.962/m²
- out/2019APTO 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 335.000R$ 4.718/m²
- out/2019APTO 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~5 unidades de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 170 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.163/m² · 60 |
| 2012 | — | R$ 3.542/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 3.841/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 4.638/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.085/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.681/m² · 99 |
| 2017 | — | R$ 5.558/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 5.612/m² · 32 |
| 2019 | R$ 3.962/m² · 2 | R$ 5.019/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 5.290/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 6.133/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 5.969/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 6.259/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 6.522/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 6.633/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 6.701/m² · 17 |
Calculadora
R$ 494.493R$ 6.774/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Oliveira Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 701 | Apartamento | 4 | R$ 5.574/m² | R$ 524 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 122 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 8.200/m² | R$ 828 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 231 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 535 mil |
| Nº 875 | Loja | 2 | R$ 5.606/m² | R$ 303 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 4 | R$ 5.238/m² | R$ 330 mil |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 636 mil |
| Nº 953 | Apartamento | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 174 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 995 mil |