Avenida Oliveira Belo, 263 (Vila da Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (casa, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.615/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.615/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 225 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.738/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.298/m² – R$ 4.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
- mai/2014CasaCasa40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 880 mil
1 unidade de 258 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 258 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.609/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 6.157/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.455/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.065/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.488/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.946/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.762/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.371/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
Calculadora
R$ 590.779R$ 3.739/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Oliveira Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 920 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 19.635/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 269 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 5 | R$ 5.242/m² | R$ 215 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 2 | R$ 5.873/m² | R$ 241 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 2 | R$ 5.547/m² | R$ 288 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 3 | R$ 4.738/m² | R$ 260 mil |
| Nº 411 | Loja | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 99 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 715 mil |