Avenida Meriti, 1106 (Vila da Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 329 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.589/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 329 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.589/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 340 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.953/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.544/m² – R$ 4.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 404 mil
Mediana da listaR$ 3.477/m²
- jun/2026APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 329.296R$ 3.466/m²
- mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
- jul/2025APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- set/2022APT 303Apartamento · 3º andar106 m²R$ 270.000R$ 2.547/m²
- nov/2021APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 404.000R$ 4.208/m²
- ago/2021APT 103Apartamento · 1º andar106 m²R$ 340.000R$ 3.208/m²
- dez/2015APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- out/2011APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 210.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~30 unidades de 86 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 814 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.503/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.602/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.065/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.905/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.938/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.933/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.708/m² · 2 | R$ 3.462/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.547/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.649/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.495/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.710/m² · 2 | R$ 3.953/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.708/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.710/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.581/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.466/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.488/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 272.216R$ 3.945/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Meriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 942 | Apartamento | 4 | R$ 3.398/m² | R$ 238 mil |
| Nº 968 | Casa | 1 | R$ 8.970/m² | R$ 897 mil |
| Nº 976 | Apartamento | 2 | R$ 4.540/m² | R$ 340 mil |
| Nº 982 | Apartamento | 7 | R$ 3.635/m² | R$ 298 mil |
| Nº 1173 | Apartamento | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 203 mil |
| Nº 1193 | Loja | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 512 mil |
| Nº 1215 | Apartamento | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 158 mil |
| Nº 1247 | Apartamento | 2 | R$ 4.177/m² | R$ 221 mil |
| Nº 1257 | Apartamento | 1 | R$ 3.320/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1267 | Apartamento | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 429 mil |