Avenida do Bráz de Pina, 1153 (Vila da Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.757/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.757/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 371 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.784/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.509/m² – R$ 3.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
- jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
- out/2025APT 302Apartamento · 3º andar115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
- dez/2022APT 304Apartamento · 3º andar87 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²
- dez/2013APT 404Apartamento · 4º andar87 m²R$ 130.000R$ 1.494/m²
- jul/2013APT 302Apartamento · 3º andar115 m²R$ 390.000R$ 3.391/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~19 unidades de 104 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 486 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.237/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.813/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.443/m² · 2 | R$ 3.029/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.222/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.882/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.957/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 2.999/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.729/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.583/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.958/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.443/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.462/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.723/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 261.111R$ 3.784/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1170 | Apartamento | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1181 | Apartamento | 5 | R$ 3.314/m² | R$ 166 mil |
| Nº 1211 | Apartamento | 5 | R$ 4.607/m² | R$ 434 mil |
| Nº 1218 | Casa | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 475 mil |
| Nº 1221 | Apartamento | 2 | R$ 5.422/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1227 | Apartamento | 5 | R$ 5.725/m² | R$ 406 mil |
| Nº 1245 | Apartamento | 2 | R$ 3.441/m² | R$ 292 mil |
| Nº 1306 | Loja | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 165 mil |
| Nº 1318 | Loja | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 595 mil |