Rua Valentim Magalhães, 0 (Vigário Geral)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (terreno, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 189/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 94 mil
500 m² típicos
Última venda
dez/2023
R$ 100 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 189/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 94 mil (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 703/m²
Unidade típica
R$ 10,4 mi
~14.725 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 351/m² – R$ 1.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 150/m²
  1. dez/2023LT 22 JT DP 482Terreno500 m²R$ 100.000R$ 200/m²
  2. dez/2015LT 22 JT DP 482Terreno500 m²R$ 50.000R$ 100/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94 mil
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 14.299 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05010015020020152023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 100/m² · 1R$ 100/m² · 1
2023R$ 200/m² · 1R$ 200/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

00,511 vendas20152023
Ver tabela
20151 vendas · R$ 100/m²
20231 vendas · R$ 200/m²

Calculadora

R$ 10.352.408R$ 703/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Valentim Magalhães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 48Galpão e indústria1R$ 935/m²R$ 1,2 mi
Nº 59Apartamento2R$ 2.064/m²R$ 99 mil
Nº 117Apartamento1R$ 1.061/m²R$ 64 mil
Nº 197Casa3R$ 2.541/m²R$ 99 mil
Nº 381Loja1R$ 1.012/m²R$ 75 mil
Nº 491Casa1R$ 1.408/m²R$ 62 mil
Nº 522Apartamento2R$ 2.145/m²R$ 148 mil
Nº 610Galpão e indústria1R$ 126/m²R$ 260 mil
Nº 680Galpão e indústria1R$ 549/m²R$ 792 mil

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