Avenida Niemeyer, 174 (Vidigal)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.029/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.029/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 750 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.029/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.230/m² – R$ 13.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 11.029/m²
- jul/2026APT4OApartamento68 m²R$ 750.000R$ 11.029/m²
- jul/2026APT 402Apartamento · 4º andar30 m²R$ 500.000R$ 16.667/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 810.000R$ 7.431/m²
- mar/2024APT6OApartamento68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
- mar/2024APT 31Apartamento30 m²R$ 600.000R$ 20.000/m²
- dez/2023APT 603Apartamento · 6º andar68 m²R$ 1.000.000R$ 14.706/m²
- mar/2023APT 103Apartamento · 1º andar109 m²R$ 880.000R$ 8.073/m²
- mar/2023APT6OApartamento68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
- mai/2022APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 1.300.000R$ 19.118/m²
- nov/2021APT 51Apartamento30 m²R$ 646.000R$ 21.533/m²
- jul/2021APT5OApartamento68 m²R$ 1.005.713R$ 14.790/m²
- jan/2021APT5OApartamento68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
- jan/2021APT 51Apartamento30 m²R$ 315.000R$ 10.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 30.769/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 24.615/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 26.692/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 26.692/m² · 1 |
| 2021 | R$ 12.645/m² · 4 | R$ 12.645/m² · 4 |
| 2022 | R$ 19.118/m² · 1 | R$ 19.118/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.824/m² · 3 | R$ 8.824/m² · 3 |
| 2024 | R$ 15.147/m² · 2 | R$ 15.147/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.431/m² · 1 | R$ 7.431/m² · 1 |
| 2026 | R$ 13.848/m² · 2 | R$ 13.848/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 4 vendas · R$ 12.645/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 19.118/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 8.824/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 15.147/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.431/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 13.848/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.752/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 19.118/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 16.667/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 14.706/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.014.454R$ 11.027/m² · curva logradouro
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