Rua Embaiba, 44 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.460/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.460/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 357 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.433/m²Unidade típica
R$ 159 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.203/m² – R$ 3.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.875/m²
- jun/2025CasaCasa80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
- abr/2017CasaCasa80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 357 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 182 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.630/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 2.725/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.502/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.512/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.738/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.115/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.010/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
Calculadora
R$ 158.351R$ 2.436/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Embaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 4.634/m² | R$ 232 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 194 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 7 | R$ 3.910/m² | R$ 250 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 3.381/m² | R$ 194 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 191 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 5 | R$ 3.040/m² | R$ 152 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 2.041/m² | R$ 86 mil |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 169 mil |
| Nº 207 | Casa | 4 | R$ 2.374/m² | R$ 146 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 1.716/m² | R$ 123 mil |