Rua Embaiba, 426 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.757/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 93 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.757/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 93 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.433/m²Unidade típica
R$ 159 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.203/m² – R$ 3.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 102 mil
Maior valorR$ 102 mil
Mediana da listaR$ 1.413/m²
- mar/2017APT 102Casa · 1º andar77 m²R$ 102.000R$ 1.325/m²
- jun/2015APT 101Casa · 1º andar46 m²R$ 75.000R$ 1.630/m²
- fev/2015APT 101Casa · 1º andar46 m²R$ 65.000R$ 1.413/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 823 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.522/m² · 2 | R$ 1.630/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.325/m² · 1 | R$ 2.725/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.502/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.512/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.738/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.115/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.010/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.325/m² |
Calculadora
R$ 158.351R$ 2.436/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Embaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Apartamento | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 194 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 7 | R$ 3.910/m² | R$ 250 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 3.381/m² | R$ 194 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 191 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 5 | R$ 3.040/m² | R$ 152 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 2.041/m² | R$ 86 mil |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 169 mil |
| Nº 207 | Casa | 4 | R$ 2.374/m² | R$ 146 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 1.716/m² | R$ 123 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 1.450/m² | R$ 116 mil |