Rua Alice Freitas, 44 (Vaz Lobo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.754/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 162 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.754/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 162 mil (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.787/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.766/m² – R$ 3.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.542/m²
- abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
- out/2023APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 140.000R$ 2.295/m²
- set/2022APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- fev/2015APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- nov/2013APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 278.183R$ 2.727/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~22 unidades de 61 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 424 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.924/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.154/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.295/m² · 1 | R$ 2.295/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 2.787/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.745/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.644/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.295/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 186.938R$ 2.790/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alice Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 4 | R$ 1.999/m² | R$ 96 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 2 | R$ 2.719/m² | R$ 128 mil |
| Nº 42 | Casa | 12 | R$ 4.808/m² | R$ 165 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 3 | R$ 2.787/m² | R$ 170 mil |
| Nº 66 | Casa | 3 | R$ 4.515/m² | R$ 424 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 282 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.800/m² | R$ 266 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 4.298/m² | R$ 335 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 262 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 243 mil |