Rua Alice Freitas, 42 (Vaz Lobo)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.808/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.808/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 165 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.321/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.513/m² – R$ 4.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.628/m²
- abr/2020FTECasa94 m²R$ 210.000R$ 2.234/m²
- ago/2014FTECasa94 m²R$ 260.000R$ 2.766/m²
- ago/2014CAS 6Casa30 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
- fev/2012CAS 7 FDSCasa31 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
- fev/2012CAS 1 FDSCasa33 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- jan/2012CAS 2 FDSCasa33 m²R$ 85.000R$ 2.576/m²
- jan/2012CAS 6 FDSCasa30 m²R$ 82.000R$ 2.733/m²
- dez/2011CAS 3 FDSCasa31 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
- dez/2011CAS 4 FDSCasa30 m²R$ 35.000R$ 1.167/m²
- nov/2011CAS 5 FDSCasa31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
- out/2011CAS 9 FDSCasa37 m²R$ 99.000R$ 2.676/m²
- out/2011CAS 8 FDSCasa36 m²R$ 85.000R$ 2.361/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 165 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 496 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.581/m² · 5 | R$ 2.581/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.655/m² · 4 | R$ 2.655/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.216/m² · 2 | R$ 3.216/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.785/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.007/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.234/m² · 1 | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.514/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.509/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.233/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.216/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.234/m² |
Calculadora
R$ 225.859R$ 3.321/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alice Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 4 | R$ 1.999/m² | R$ 96 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 2 | R$ 2.719/m² | R$ 128 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 5 | R$ 2.754/m² | R$ 162 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 3 | R$ 2.787/m² | R$ 170 mil |
| Nº 66 | Casa | 3 | R$ 4.515/m² | R$ 424 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 282 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.800/m² | R$ 266 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 4.298/m² | R$ 335 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 262 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 243 mil |