Rua Alice Freitas, 207 (Vaz Lobo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.809/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.809/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 172 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.787/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.766/m² – R$ 3.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
- out/2023APT 404Apartamento · 4º andar86 m²R$ 140.000R$ 1.628/m²
- abr/2022APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
- dez/2016APT 401Apartamento · 4º andar86 m²R$ 215.000R$ 2.500/m²
- nov/2014APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 175.000R$ 3.241/m²
- jul/2011APT 202Apartamento · 2º andar41 m²R$ 82.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~22 unidades de 86 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 392 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.924/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.154/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.744/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.628/m² · 1 | R$ 2.295/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.787/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.744/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.628/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.744/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.628/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 186.938R$ 2.790/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alice Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 435 mil |
| Nº 194 | Casa | 4 | R$ 3.841/m² | R$ 219 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 2.576/m² | R$ 353 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 373 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.657/m² | R$ 226 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 289 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.641/m² | R$ 265 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 10 | R$ 4.215/m² | R$ 163 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.562/m² | R$ 109 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 295 mil |