Rua Alice Freitas, 194 (Vaz Lobo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 294 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.841/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 294 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.841/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 219 mil (58 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.321/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.513/m² – R$ 4.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 294 mil
Maior valorR$ 294 mil
Mediana da listaR$ 3.047/m²
- abr/2025CAS 2 FDSCasa58 m²R$ 294.000R$ 5.069/m²
- dez/2024CAS 1 FDSCasa57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- jun/2022CAS 2 FDSCasa58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- dez/2017CAS 2 FDSCasa58 m²R$ 110.000R$ 1.897/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 676 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.581/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.655/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.216/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.785/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.897/m² · 1 | R$ 2.007/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.069/m² · 1 | R$ 2.233/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.897/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.069/m² |
Calculadora
R$ 225.859R$ 3.321/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alice Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 3 | R$ 1.902/m² | R$ 162 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 332 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 294 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 435 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 2.576/m² | R$ 353 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 373 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 5 | R$ 2.809/m² | R$ 172 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.657/m² | R$ 226 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 289 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.641/m² | R$ 265 mil |