Rua Senador Alencar, 274 (Vasco da Gama)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 680 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 5.386/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 732 mil
136 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 680 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.386/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 732 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.647/m²
Unidade típica
R$ 231 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 8.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. mar/2025CasaCasa136 m²R$ 680.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 231 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2012201820232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.098/m² · 1
2013—R$ 3.390/m² · 1
2018—R$ 5.000/m² · 1
2019—R$ 3.900/m² · 1
2023—R$ 3.000/m² · 1
2025R$ 5.000/m² · 1R$ 3.624/m² · 2
2026—R$ 8.024/m² · 2

Calculadora

R$ 230.449R$ 2.649/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Senador Alencar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 230Galpão e indústria1R$ 1.340/m²R$ 402 mil
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Nº 255Apartamento3R$ 4.233/m²R$ 193 mil
Nº 272Casa1R$ 5.236/m²R$ 309 mil
Nº 283Apartamento3R$ 6.913/m²R$ 353 mil
Nº 290Casa1R$ 3.191/m²R$ 207 mil
Nº 300Loja1R$ 1.835/m²R$ 48 mil
Nº 301Outros2R$ 1.942/m²R$ 227 mil

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