Rua São Januário, 1008 (Vasco da Gama)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.611/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 144 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.611/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 144 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.091/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.373/m² – R$ 4.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
- abr/2026APT 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- nov/2023APT 406Apartamento · 4º andar40 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
- set/2023APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- dez/2019APT 305Apartamento · 3º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- jan/2015APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 205.000R$ 5.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~37 unidades de 40 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 305 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.610/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 3.912/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.969/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.918/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.485/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.892/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.848/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.875/m² · 2 | R$ 2.712/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.626/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.795/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.750/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.000/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 282.133R$ 4.089/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Januário
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 753 | Casa | 4 | R$ 2.872/m² | R$ 149 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 2 | R$ 3.157/m² | R$ 216 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 308 mil |
| Nº 791 | Apartamento | 2 | R$ 3.020/m² | R$ 190 mil |
| Nº 805 | Apartamento | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 322 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 1 | R$ 13.933/m² | R$ 390 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 202 mil |
| Nº 977 | Apartamento | 1 | R$ 1.123/m² | R$ 89 mil |
| Nº 1032 | Casa | 1 | R$ 7.509/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1064 | Casa | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 2,1 mi |