Rua Salomão Malina, 45 (Vargem Pequena)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 850 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.981/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 872 mil
- 219 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.981/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 872 mil (219 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.220/m²Unidade típica
R$ 890 mil
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.871/m² – R$ 4.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.725/m²
- jun/2026CAS 11Casa219 m²R$ 850.000R$ 3.881/m²
- mai/2025CAS 31Casa306 m²R$ 900.000R$ 2.941/m²
- out/2024CAS 19Casa168 m²R$ 650.000R$ 3.869/m²
- ago/2023CAS 21Casa377 m²R$ 1.350.000R$ 3.581/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.534/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.679/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.647/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.438/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.681/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.374/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.037/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.233/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.663/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.581/m² · 1 | R$ 5.061/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.869/m² · 1 | R$ 4.233/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.813/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 3.881/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.869/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
Calculadora
R$ 890.189R$ 4.219/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Salomão Malina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 55 | R$ 773/m² | R$ 140 mil |
| Nº 29 | Casa | 3 | R$ 8.988/m² | R$ 395 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 4.408/m² | R$ 309 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.699/m² | R$ 295 mil |
| Nº 47 | Terreno | 5 | R$ 951/m² | R$ 171 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 5.142/m² | R$ 360 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 4.221/m² | R$ 304 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 3.719/m² | R$ 748 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.393/m² | R$ 238 mil |
| Nº 747 | Casa | 46 | R$ 4.560/m² | R$ 743 mil |