Rua Salomão Malina, 0 (Vargem Pequena)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (terreno, R$ 130 mil).

Terreno (mediana)
R$ 773/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 140 mil
181 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 130 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 773/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 140 mil (181 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 773/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~1.519 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 769/m² – R$ 829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 773/m²
  1. ago/2026LOT AR PRIV 05 PAL 49746Terreno181 m²R$ 130.000R$ 718/m²
  2. jul/2026LOT AR PRIV 39 PAL 49746Terreno181 m²R$ 280.000R$ 1.547/m²
  3. jun/2026LOT AR PRIV 03 PAL 49746Terreno181 m²R$ 150.000R$ 829/m²
  4. jun/2026LOT AR PRIV 02 PAL 49746Terreno181 m²R$ 150.000R$ 829/m²
  5. abr/2026LOT AR PRIV 23 PAL 49746Terreno181 m²R$ 140.000R$ 773/m²
  6. abr/2026LOT AR PRIV 22 PAL 49746Terreno181 m²R$ 140.000R$ 773/m²
  7. mar/2026LOT AR PRIV 44 PAL 49746Terreno182 m²R$ 140.000R$ 769/m²
  8. mar/2026LOT AR PRIV 45 PAL 49746Terreno182 m²R$ 140.000R$ 769/m²
  9. out/2025LOT AR PRIV 30Terreno181 m²R$ 230.000R$ 1.271/m²
  10. ago/2025LOT AR PRIV 21 PAL 49746Terreno181 m²R$ 140.000R$ 773/m²
  11. mar/2025LOT AR PRIV 01 PAL 49746Terreno231 m²R$ 140.000R$ 606/m²
  12. mar/2025LOT AR PRIV 41 PAL 49746Terreno181 m²R$ 140.000R$ 773/m²
  13. mar/2025LOT AR PRIV 26 PAL 49746Terreno181 m²R$ 140.000R$ 773/m²
  14. mar/2025LOT AR PRIV 24 PAL 49746Terreno181 m²R$ 140.000R$ 773/m²
  15. mar/2025LOT AR PRIV 06 PAL 49746Terreno181 m²R$ 140.000R$ 773/m²
  16. mar/2025LOT AR PRIV 25 PAL 49746Terreno181 m²R$ 140.000R$ 773/m²
  17. fev/2025LOT AR PRIV 40 PAL 49746Terreno181 m²R$ 140.000R$ 773/m²
  18. out/2024LOT AR PRIV 30 PAL 49746Terreno181 m²R$ 140.000R$ 773/m²
  19. jun/2024LOT AR PRIV 17 PAL 49746Terreno188 m²R$ 140.000R$ 745/m²
  20. jun/2024LOT AR PRIV 18 PAL 49746Terreno206 m²R$ 140.000R$ 680/m²
  21. jun/2024LOT AR PRIV 15 PAL 49746Terreno181 m²R$ 140.000R$ 773/m²
  22. jun/2024LOT AR PRIV 69 PAL 49746Terreno181 m²R$ 140.000R$ 773/m²
  23. jun/2024LOT AR PRIV 68 PAL 49746Terreno181 m²R$ 140.000R$ 773/m²
  24. jun/2024LOT AR PRIV 70 PAL 49746Terreno186 m²R$ 140.000R$ 753/m²
  25. jun/2024LOT AR PRIV 16 PAL 49746Terreno181 m²R$ 140.000R$ 773/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 140 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 462 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2012202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 193/m² · 4R$ 193/m² · 4
2013R$ 1.293/m² · 8R$ 1.293/m² · 8
2015R$ 2.083/m² · 1R$ 2.083/m² · 1
2021R$ 235/m² · 2R$ 235/m² · 2
2022R$ 235/m² · 2R$ 235/m² · 2
2023—R$ 833/m² · 5
2024R$ 773/m² · 21R$ 773/m² · 22
2025R$ 773/m² · 9R$ 773/m² · 9
2026R$ 773/m² · 8R$ 773/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · terreno

010203020122015202221 vendas20252026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 193/m²
20138 vendas · R$ 1.293/m²
20151 vendas · R$ 2.083/m²
20212 vendas · R$ 235/m²
20222 vendas · R$ 235/m²
202421 vendas · R$ 773/m²
20259 vendas · R$ 773/m²
20268 vendas · R$ 773/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 773/m²7501 mil1,3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 660/m² – R$ 695/m²1
R$ 695/m² – R$ 729/m²1
R$ 729/m² – R$ 763/m²2
R$ 763/m² – R$ 797/m²29
R$ 797/m² – R$ 831/m²2
R$ 831/m² – R$ 865/m²0
R$ 865/m² – R$ 899/m²0
R$ 899/m² – R$ 933/m²0
R$ 933/m² – R$ 967/m²0
R$ 967/m² – R$ 1.002/m²0
R$ 1.002/m² – R$ 1.036/m²0
R$ 1.036/m² – R$ 1.070/m²0
R$ 1.070/m² – R$ 1.104/m²0
R$ 1.104/m² – R$ 1.138/m²0
R$ 1.138/m² – R$ 1.172/m²0
R$ 1.172/m² – R$ 1.206/m²0
R$ 1.206/m² – R$ 1.240/m²0
R$ 1.240/m² – R$ 1.274/m²1
R$ 1.274/m² – R$ 1.308/m²0
R$ 1.308/m² – R$ 1.343/m²0

Calculadora

R$ 1.174.952R$ 774/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Salomão Malina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Casa3R$ 8.988/m²R$ 395 mil
Nº 30Casa2R$ 4.408/m²R$ 309 mil
Nº 42Casa1R$ 6.699/m²R$ 295 mil
Nº 45Casa4R$ 3.981/m²R$ 872 mil
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Nº 48Casa2R$ 5.142/m²R$ 360 mil
Nº 58Casa2R$ 4.221/m²R$ 304 mil
Nº 68Casa2R$ 3.719/m²R$ 748 mil
Nº 84Casa1R$ 3.393/m²R$ 238 mil
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