Rua Josué Montello, 0 (Vargem Pequena)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (terreno, R$ 460 mil).

Terreno (mediana)
R$ 1.077/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 490 mil
450 m² típicos
Última venda
ago/2023
R$ 460 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 1.077/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 490 mil (450 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.077/m²
Unidade típica
R$ 376 mil
~349 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 940/m² – R$ 1.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 690/m²
  1. ago/2023LOT 01 PAL 46371 QDR ATerreno540 m²R$ 460.000R$ 852/m²
  2. jun/2023LOT 09 PAL 46371 QDR BTerreno360 m²R$ 400.000R$ 1.111/m²
  3. dez/2022LOT 01 PAL 46371 QDR ATerreno540 m²R$ 390.000R$ 722/m²
  4. set/2022LOT 02 PAL 46371 QDR ATerreno360 m²R$ 365.000R$ 1.014/m²
  5. ago/2021LOT 02 PAL 46371 QDR ATerreno360 m²R$ 220.000R$ 611/m²
  6. mar/2021LOT 03 PAL 46371 QDR ATerreno360 m²R$ 150.000R$ 417/m²
  7. fev/2020LOT 05 PAL 46371 QDR BTerreno360 m²R$ 250.000R$ 694/m²
  8. abr/2018LOT 03 PAL 46371 QDR ATerreno360 m²R$ 150.000R$ 417/m²
  9. jul/2016LOT 08 PAL 46371 QDR BTerreno360 m²R$ 210.000R$ 583/m²
  10. mai/2015LOT 05 PAL 46371 QDR BTerreno360 m²R$ 420.000R$ 1.167/m²
  11. fev/2014LOT 02 PAL 46371 QDR ATerreno360 m²R$ 380.000R$ 1.056/m²
  12. mai/2013LOT 05 PAL 46371 QDR BTerreno360 m²R$ 420.000R$ 1.167/m²
  13. mar/2012LOT 06 PAL 46371 QDR BTerreno306 m²R$ 210.000R$ 686/m²
  14. fev/2012LOT 05 PAL 46371 QDR ATerreno306 m²R$ 300.000R$ 980/m²
  15. set/2011LOT 08 PAL 46371 QDR ATerreno874 m²R$ 50.000R$ 57/m²
  16. set/2011LOT 10 PAL 46371 QDR BTerreno706 m²R$ 50.000R$ 71/m²
  17. ago/2011LOT 03 PAL 46371 QDR ATerreno360 m²R$ 150.000R$ 417/m²
  18. jul/2011LOT 05 PAL 46371 QDR BTerreno360 m²R$ 210.000R$ 583/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 2.394 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05001 mil1,5 mil20112014201820222023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 244/m² · 4R$ 244/m² · 4
2012R$ 833/m² · 2R$ 833/m² · 2
2013R$ 1.167/m² · 1R$ 1.167/m² · 1
2014R$ 1.056/m² · 1R$ 1.056/m² · 1
2015R$ 1.167/m² · 1R$ 1.167/m² · 1
2016R$ 583/m² · 1R$ 583/m² · 1
2018R$ 417/m² · 1R$ 417/m² · 1
2020R$ 694/m² · 1R$ 694/m² · 1
2021R$ 514/m² · 2R$ 514/m² · 2
2022R$ 868/m² · 2R$ 868/m² · 2
2023R$ 981/m² · 2R$ 981/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · terreno

0244 vendas201120132015201820212023
Ver tabela
20114 vendas · R$ 244/m²
20122 vendas · R$ 833/m²
20131 vendas · R$ 1.167/m²
20141 vendas · R$ 1.056/m²
20151 vendas · R$ 1.167/m²
20161 vendas · R$ 583/m²
20181 vendas · R$ 417/m²
20201 vendas · R$ 694/m²
20212 vendas · R$ 514/m²
20222 vendas · R$ 868/m²
20232 vendas · R$ 981/m²

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R$ 376.051R$ 1.078/m² · curva bairro
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