Rua Josué Montello (Vargem Pequena)

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Josué Montello, em Vargem Pequena, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.925/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.925/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
44
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 261 mil
~53 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.815/m²7 vendas · mediana R$ 933 mil (217 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 5.372/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 26

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.108/m²
  1. jul/2026Rua Josué Montello, 110CAS 2Casa249 m²R$ 550.000R$ 2.209/m²
  2. jun/2026Rua Josué Montello, 146CAS 01Casa217 m²R$ 910.000R$ 4.194/m²
  3. jul/2025Rua Josué Montello, 37CAS 1Casa305 m²R$ 1.350.000R$ 4.426/m²
  4. out/2024Rua Josué Montello, 146CAS 01Casa217 m²R$ 453.750R$ 2.091/m²
  5. set/2024Rua Josué Montello, 115CAS 4Casa158 m²R$ 840.000R$ 5.316/m²
  6. mai/2024Rua Josué Montello, 57CAS 2Casa184 m²R$ 1.045.000R$ 5.679/m²
  7. set/2023Rua Josué Montello, 146CAS 01Casa217 m²R$ 1.004.423R$ 4.629/m²
  8. mai/2023Rua Josué Montello, 115CAS 1Casa158 m²R$ 957.421R$ 6.060/m²
  9. nov/2022Rua Josué Montello, 57CASA 1 LOTE 03 PAL 46371 QDR ACasa165 m²R$ 700.000R$ 4.242/m²
  10. mar/2022Rua Josué Montello, 146CAS 02Casa217 m²R$ 750.000R$ 3.456/m²
  11. ago/2021Rua Josué Montello, 131CAS 01Casa183 m²R$ 960.000R$ 5.246/m²
  12. abr/2021Rua Josué Montello, 110CAS 1Casa249 m²R$ 695.000R$ 2.791/m²
  13. fev/2021Rua Josué Montello, 115CAS 2Casa158 m²R$ 700.000R$ 4.430/m²
  14. dez/2020Rua Josué Montello, 146CAS 02Casa217 m²R$ 600.000R$ 2.765/m²
  15. set/2020Rua Josué Montello, 75LOT 7 PAL 46371 QDR BCasa322 m²R$ 1.050.000R$ 3.261/m²
  16. fev/2020Rua Josué Montello, 146CAS 01Casa217 m²R$ 980.000R$ 4.516/m²
  17. set/2017Rua Josué Montello, 184CAS 1Casa203 m²R$ 850.000R$ 4.187/m²
  18. set/2017Rua Josué Montello, 184CAS 2Casa196 m²R$ 560.000R$ 2.857/m²
  19. dez/2016Rua Josué Montello, 184CAS 3Casa196 m²R$ 650.329R$ 3.318/m²
  20. nov/2016Rua Josué Montello, 115CAS 2Casa158 m²R$ 650.650R$ 4.118/m²
  21. ago/2016Rua Josué Montello, 30LOT 02 PAL 46371 QDR BCasa265 m²R$ 1.050.000R$ 3.962/m²
  22. fev/2016Rua Josué Montello, 115CAS 4Casa158 m²R$ 551.091R$ 3.488/m²
  23. set/2015Rua Josué Montello, 115CASA 3Casa145 m²R$ 677.600R$ 4.673/m²
  24. jan/2014Rua Josué Montello, 131CASA 1Casa183 m²R$ 750.000R$ 4.098/m²
  25. ago/2013Rua Josué Montello, 131LOT 07 QDR A CASA 1Casa183 m²R$ 600.000R$ 3.279/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVargem Pequena
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaVargem Pequena
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVargem Pequena
2011—R$ 2.669/m² · 38
2012—R$ 2.722/m² · 106
2013R$ 2.548/m² · 2R$ 3.293/m² · 63
2014R$ 4.098/m² · 1R$ 4.026/m² · 45
2015R$ 4.673/m² · 1R$ 4.134/m² · 143
2016R$ 3.725/m² · 4R$ 3.780/m² · 75
2017R$ 3.522/m² · 2R$ 3.659/m² · 70
2018—R$ 2.889/m² · 96
2019—R$ 2.981/m² · 119
2020R$ 3.261/m² · 3R$ 3.497/m² · 132
2021R$ 4.430/m² · 3R$ 3.892/m² · 136
2022R$ 3.849/m² · 2R$ 4.558/m² · 100
2023R$ 5.344/m² · 2R$ 4.629/m² · 84
2024R$ 5.316/m² · 3R$ 4.233/m² · 111
2025R$ 4.426/m² · 1R$ 4.560/m² · 97
2026R$ 3.201/m² · 2R$ 4.764/m² · 56

Vendas por ano

Esta rua · casa

024201320154 vendas20172021202320252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 2.548/m²
20141 vendas · R$ 4.098/m²
20151 vendas · R$ 4.673/m²
20164 vendas · R$ 3.725/m²
20172 vendas · R$ 3.522/m²
20203 vendas · R$ 3.261/m²
20213 vendas · R$ 4.430/m²
20222 vendas · R$ 3.849/m²
20232 vendas · R$ 5.344/m²
20243 vendas · R$ 5.316/m²
20251 vendas · R$ 4.426/m²
20262 vendas · R$ 3.201/m²

Calculadora

R$ 1.084.196R$ 4.819/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Josué Montello

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno18R$ 1.077/m²R$ 490 mil
Nº 30Casa1R$ 5.038/m²R$ 1,3 mi
Nº 37Casa1R$ 4.815/m²R$ 1,5 mi
Nº 57Casa2R$ 5.282/m²R$ 930 mil
Nº 75Casa1R$ 4.272/m²R$ 1,4 mi
Nº 110Casa2R$ 2.825/m²R$ 703 mil
Nº 115Casa6R$ 5.580/m²R$ 845 mil
Nº 131Casa3R$ 5.415/m²R$ 991 mil
Nº 146Casa6R$ 4.301/m²R$ 933 mil
Nº 184Casa3R$ 4.219/m²R$ 827 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Josué Montello

Quanto custa o metro quadrado na Rua Josué Montello?

A Rua Josué Montello teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.925/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Josué Montello?

Um apartamento típico de 53 m² na Rua Josué Montello vale cerca de R$ 261 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Josué Montello?

É o nº 0, com 18 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Josué Montello?

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Josué Montello, em Vargem Pequena, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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