Rua Jose Duarte (Vargem Pequena)

A Prefeitura registrou 155 compras e vendas na Rua Jose Duarte, em Vargem Pequena, desde 2011 (104 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.008/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 126, com 82 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.008/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
155
104 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 215 mil
~43 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.008/m²69 vendas · mediana R$ 215 mil (43 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 215 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.675/m² – R$ 5.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 5.008/m²
  1. jul/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0207 BLC 7Apartamento · 2º andar43 m²R$ 261.500R$ 6.081/m²
  2. jul/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0206 BLC 4Apartamento · 2º andar43 m²R$ 242.889R$ 5.649/m²
  3. jul/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0103 BLC 12Apartamento · 1º andar43 m²R$ 216.000R$ 5.023/m²
  4. jul/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0202 BLC 4Apartamento · 2º andar43 m²R$ 138.993R$ 3.232/m²
  5. jul/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0202 BLC 11Apartamento · 2º andar43 m²R$ 129.949R$ 3.022/m²
  6. jul/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0101 BLC 7Apartamento · 1º andar43 m²R$ 126.927R$ 2.952/m²
  7. jul/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0502 BLC 8Apartamento · 5º andar43 m²R$ 102.578R$ 2.386/m²
  8. jun/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0304 BLC 1Apartamento · 3º andar43 m²R$ 234.763R$ 5.460/m²
  9. jun/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0508 BLC 11Apartamento · 5º andar43 m²R$ 226.276R$ 5.262/m²
  10. jun/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0507 BLC 8Apartamento · 5º andar43 m²R$ 221.849R$ 5.159/m²
  11. jun/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0201 BLC 10Apartamento · 2º andar43 m²R$ 146.953R$ 3.418/m²
  12. jun/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0404 BLC 13Apartamento · 4º andar43 m²R$ 142.037R$ 3.303/m²
  13. jun/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0406 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 135.993R$ 3.163/m²
  14. mai/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0204 BLC 1Apartamento · 2º andar43 m²R$ 130.130R$ 3.026/m²
  15. mai/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0108 BLC 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 125.718R$ 2.924/m²
  16. mai/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0103 BLC 5Apartamento · 1º andar43 m²R$ 124.509R$ 2.896/m²
  17. mai/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0205 BLC 7Apartamento · 2º andar43 m²R$ 104.889R$ 2.439/m²
  18. mai/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0304 BLC 8Apartamento · 3º andar43 m²R$ 103.704R$ 2.412/m²
  19. abr/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0206 BLC 2Apartamento · 2º andar43 m²R$ 138.926R$ 3.231/m²
  20. abr/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0207 BLC 7Apartamento · 2º andar43 m²R$ 129.949R$ 3.022/m²
  21. abr/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0103 BLC 8Apartamento · 1º andar43 m²R$ 113.074R$ 2.630/m²
  22. mar/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0106 BLC 7Apartamento · 1º andar43 m²R$ 120.741R$ 2.808/m²
  23. fev/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0502 BLC 3Apartamento · 5º andar43 m²R$ 203.200R$ 4.726/m²
  24. fev/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0401 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 132.971R$ 3.092/m²
  25. jan/2026Rua Jose Duarte, 126APT 0406 BLC 12Apartamento · 4º andar43 m²R$ 224.549R$ 5.222/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVargem Pequena
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaVargem Pequena
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVargem Pequena
2011—R$ 2.669/m² · 26
2012—R$ 3.333/m² · 35
2013—R$ 3.903/m² · 32
2014—R$ 3.912/m² · 137
2015—R$ 4.310/m² · 39
2016—R$ 6.462/m² · 84
2017—R$ 5.717/m² · 69
2018—R$ 4.340/m² · 39
2019—R$ 4.487/m² · 29
2020—R$ 4.615/m² · 33
2021R$ 4.032/m² · 21R$ 4.167/m² · 117
2022R$ 4.186/m² · 19R$ 4.186/m² · 158
2023R$ 4.033/m² · 8R$ 3.918/m² · 67
2024R$ 4.343/m² · 29R$ 4.342/m² · 82
2025R$ 5.021/m² · 39R$ 4.678/m² · 142
2026R$ 3.303/m² · 31R$ 4.139/m² · 86

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040202120222023202439 vendas20252026
Ver tabela
202121 vendas · R$ 4.032/m²
202219 vendas · R$ 4.186/m²
20238 vendas · R$ 4.033/m²
202429 vendas · R$ 4.343/m²
202539 vendas · R$ 5.021/m²
202631 vendas · R$ 3.303/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 104 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 4.990/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.451/m² – R$ 2.607/m²0
R$ 2.607/m² – R$ 2.763/m²2
R$ 2.763/m² – R$ 2.918/m²2
R$ 2.918/m² – R$ 3.074/m²5
R$ 3.074/m² – R$ 3.230/m²2
R$ 3.230/m² – R$ 3.386/m²3
R$ 3.386/m² – R$ 3.542/m²1
R$ 3.542/m² – R$ 3.698/m²1
R$ 3.698/m² – R$ 3.854/m²0
R$ 3.854/m² – R$ 4.010/m²1
R$ 4.010/m² – R$ 4.166/m²3
R$ 4.166/m² – R$ 4.322/m²2
R$ 4.322/m² – R$ 4.478/m²15
R$ 4.478/m² – R$ 4.634/m²0
R$ 4.634/m² – R$ 4.789/m²2
R$ 4.789/m² – R$ 4.945/m²5
R$ 4.945/m² – R$ 5.101/m²25
R$ 5.101/m² – R$ 5.257/m²13
R$ 5.257/m² – R$ 5.413/m²6
R$ 5.413/m² – R$ 5.569/m²10

Calculadora

R$ 215.326R$ 5.008/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jose Duarte

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno5R$ 716/m²R$ 2,6 mi
Nº 78Apartamento65R$ 4.608/m²R$ 198 mil
Nº 126Apartamento82R$ 5.008/m²R$ 215 mil
Nº 351Casa1R$ 7.990/m²R$ 463 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Jose Duarte

Quanto custa o metro quadrado na Rua Jose Duarte?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jose Duarte é de R$ 5.008/m², 2% acima da mediana de Vargem Pequena (R$ 4.925/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Jose Duarte?

Um apartamento típico de 43 m² na Rua Jose Duarte vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Jose Duarte?

É o nº 126, com 82 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jose Duarte?

A Prefeitura registrou 155 compras e vendas na Rua Jose Duarte, em Vargem Pequena, desde 2011, das quais 104 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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