Rua Cyro Aranha, 0 (Vargem Pequena)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (terreno, R$ 420 mil).

Terreno (mediana)
R$ 1.773/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 338 mil
190 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 1.773/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 338 mil (190 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.773/m²
Unidade típica
R$ 760 mil
~429 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.111/m² – R$ 2.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 1.765/m²
  1. ago/2026LOT A.PRV 20 PAL 49821Terreno200 m²R$ 420.207R$ 2.101/m²
  2. ago/2026LOT A.PRV 5 PAL 49821Terreno200 m²R$ 419.485R$ 2.097/m²
  3. ago/2026LOT A.PRV 6 PAL 49821Terreno200 m²R$ 411.630R$ 2.058/m²
  4. ago/2026LOT A.PRV 21 PAL 49821Terreno200 m²R$ 404.383R$ 2.022/m²
  5. ago/2026LOT A.PRV 11 PAL 49821Terreno180 m²R$ 403.106R$ 2.239/m²
  6. ago/2026LOT A.PRV 8 PAL 49821Terreno180 m²R$ 397.314R$ 2.207/m²
  7. ago/2026LOT A.PRV 14 PAL 49821Terreno200 m²R$ 386.301R$ 1.932/m²
  8. ago/2026LOT A.PRV 103 PAL 49821Terreno200 m²R$ 350.624R$ 1.753/m²
  9. ago/2026LOT A.PRV 110 PAL 49821Terreno190 m²R$ 338.205R$ 1.780/m²
  10. ago/2026LOT A.PRV 84 PAL 49821Terreno181 m²R$ 335.642R$ 1.854/m²
  11. ago/2026LOT A.PRV 82 PAL 49821Terreno180 m²R$ 335.642R$ 1.865/m²
  12. ago/2026LOT A.PRV 66 PAL 49821Terreno180 m²R$ 304.255R$ 1.690/m²
  13. ago/2026LOT A.PRV 54 PAL 49821Terreno200 m²R$ 278.311R$ 1.392/m²
  14. ago/2026LOT A.PRV 49 PAL 49821Terreno180 m²R$ 200.000R$ 1.111/m²
  15. jul/2026LOT A.PRV 61 PAL 49821Terreno200 m²R$ 352.778R$ 1.764/m²
  16. jul/2026LOT A.PRV 105 PAL 49821Terreno180 m²R$ 300.000R$ 1.667/m²
  17. jul/2026LOT A.PRV 47 PAL 49821 AREA PRIV 47Terreno180 m²R$ 200.000R$ 1.111/m²
  18. jul/2026LOT A.PRV 35 PAL 49821Terreno180 m²R$ 113.333R$ 630/m²
  19. jul/2026LOT A.PRV 34 PAL 49821Terreno180 m²R$ 113.333R$ 630/m²
  20. jun/2026LOT A.PRV 25 PAL 49821Terreno180 m²R$ 336.477R$ 1.869/m²
  21. jun/2026LOT A.PRV 7 PAL 49821Terreno180 m²R$ 317.872R$ 1.766/m²
  22. mai/2026LOT A.PRV 111 PAL 49821Terreno190 m²R$ 405.000R$ 2.132/m²
  23. mai/2026LOT A.PRV 105 PAL 49821Terreno180 m²R$ 200.000R$ 1.111/m²
  24. mai/2026LOT A.PRV 106 PAL 49821Terreno180 m²R$ 200.000R$ 1.111/m²
  25. abr/2026LOT A.PRV 112 PAL 49821Terreno280 m²R$ 449.244R$ 1.604/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 4.900/m² · 1R$ 4.900/m² · 1
2014R$ 4.180/m² · 1R$ 4.180/m² · 1
2019R$ 1.200/m² · 1R$ 1.200/m² · 1
2021R$ 202/m² · 1R$ 202/m² · 1
2024R$ 701/m² · 2R$ 701/m² · 2
2025R$ 1.108/m² · 7R$ 1.110/m² · 8
2026R$ 1.854/m² · 35R$ 1.854/m² · 35

Vendas por ano

Este prédio · terreno

0204020132014201920212024202535 vendas2026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.900/m²
20141 vendas · R$ 4.180/m²
20191 vendas · R$ 1.200/m²
20211 vendas · R$ 202/m²
20242 vendas · R$ 701/m²
20257 vendas · R$ 1.108/m²
202635 vendas · R$ 1.854/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 44 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 1.765/m²1 mil2 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 574/m² – R$ 659/m²2
R$ 659/m² – R$ 744/m²1
R$ 744/m² – R$ 828/m²1
R$ 828/m² – R$ 913/m²0
R$ 913/m² – R$ 998/m²0
R$ 998/m² – R$ 1.082/m²1
R$ 1.082/m² – R$ 1.167/m²9
R$ 1.167/m² – R$ 1.252/m²0
R$ 1.252/m² – R$ 1.336/m²0
R$ 1.336/m² – R$ 1.421/m²1
R$ 1.421/m² – R$ 1.505/m²0
R$ 1.505/m² – R$ 1.590/m²0
R$ 1.590/m² – R$ 1.675/m²2
R$ 1.675/m² – R$ 1.759/m²3
R$ 1.759/m² – R$ 1.844/m²5
R$ 1.844/m² – R$ 1.929/m²5
R$ 1.929/m² – R$ 2.013/m²1
R$ 2.013/m² – R$ 2.098/m²4
R$ 2.098/m² – R$ 2.182/m²2
R$ 2.182/m² – R$ 2.267/m²5

Calculadora

R$ 760.536R$ 1.773/m² · curva logradouro
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