Rua Cyro Aranha (Vargem Pequena)

A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Cyro Aranha, em Vargem Pequena, desde 2011 (45 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.925/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 48 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.925/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
49
45 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 261 mil
~53 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 1.773/m²42 vendas · mediana R$ 338 mil (190 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 760 mil
~429 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.111/m² – R$ 2.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 1.764/m²
  1. ago/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 20 PAL 49821Terreno200 m²R$ 420.207R$ 2.101/m²
  2. ago/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 5 PAL 49821Terreno200 m²R$ 419.485R$ 2.097/m²
  3. ago/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 6 PAL 49821Terreno200 m²R$ 411.630R$ 2.058/m²
  4. ago/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 21 PAL 49821Terreno200 m²R$ 404.383R$ 2.022/m²
  5. ago/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 11 PAL 49821Terreno180 m²R$ 403.106R$ 2.239/m²
  6. ago/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 8 PAL 49821Terreno180 m²R$ 397.314R$ 2.207/m²
  7. ago/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 14 PAL 49821Terreno200 m²R$ 386.301R$ 1.932/m²
  8. ago/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 103 PAL 49821Terreno200 m²R$ 350.624R$ 1.753/m²
  9. ago/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 110 PAL 49821Terreno190 m²R$ 338.205R$ 1.780/m²
  10. ago/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 84 PAL 49821Terreno181 m²R$ 335.642R$ 1.854/m²
  11. ago/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 82 PAL 49821Terreno180 m²R$ 335.642R$ 1.865/m²
  12. ago/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 66 PAL 49821Terreno180 m²R$ 304.255R$ 1.690/m²
  13. ago/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 54 PAL 49821Terreno200 m²R$ 278.311R$ 1.392/m²
  14. ago/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 49 PAL 49821Terreno180 m²R$ 200.000R$ 1.111/m²
  15. jul/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 61 PAL 49821Terreno200 m²R$ 352.778R$ 1.764/m²
  16. jul/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 105 PAL 49821Terreno180 m²R$ 300.000R$ 1.667/m²
  17. jul/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 47 PAL 49821 AREA PRIV 47Terreno180 m²R$ 200.000R$ 1.111/m²
  18. jul/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 35 PAL 49821Terreno180 m²R$ 113.333R$ 630/m²
  19. jul/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 34 PAL 49821Terreno180 m²R$ 113.333R$ 630/m²
  20. jun/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 25 PAL 49821Terreno180 m²R$ 336.477R$ 1.869/m²
  21. jun/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 7 PAL 49821Terreno180 m²R$ 317.872R$ 1.766/m²
  22. mai/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 111 PAL 49821Terreno190 m²R$ 405.000R$ 2.132/m²
  23. mai/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 105 PAL 49821Terreno180 m²R$ 200.000R$ 1.111/m²
  24. mai/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 106 PAL 49821Terreno180 m²R$ 200.000R$ 1.111/m²
  25. abr/2026Rua Cyro Aranha, 0LOT A.PRV 112 PAL 49821Terreno280 m²R$ 449.244R$ 1.604/m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVargem Pequena
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVargem Pequena
2011—R$ 358/m² · 35
2012—R$ 606/m² · 40
2013R$ 4.900/m² · 1R$ 634/m² · 32
2014R$ 4.180/m² · 1R$ 784/m² · 16
2015—R$ 994/m² · 9
2016—R$ 847/m² · 8
2017—R$ 407/m² · 3
2018—R$ 649/m² · 9
2019R$ 1.200/m² · 1R$ 655/m² · 13
2020—R$ 694/m² · 25
2021R$ 202/m² · 1R$ 528/m² · 25
2022—R$ 692/m² · 22
2023—R$ 885/m² · 38
2024R$ 701/m² · 2R$ 773/m² · 66
2025R$ 1.110/m² · 8R$ 773/m² · 34
2026R$ 1.854/m² · 35R$ 1.547/m² · 59

Vendas por ano

Esta rua · terreno

0204020132014201920212024202535 vendas2026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.900/m²
20141 vendas · R$ 4.180/m²
20191 vendas · R$ 1.200/m²
20211 vendas · R$ 202/m²
20242 vendas · R$ 701/m²
20258 vendas · R$ 1.110/m²
202635 vendas · R$ 1.854/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 45 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 1.764/m²1 mil2 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 582/m² – R$ 667/m²2
R$ 667/m² – R$ 751/m²1
R$ 751/m² – R$ 835/m²1
R$ 835/m² – R$ 919/m²0
R$ 919/m² – R$ 1.003/m²0
R$ 1.003/m² – R$ 1.088/m²1
R$ 1.088/m² – R$ 1.172/m²9
R$ 1.172/m² – R$ 1.256/m²0
R$ 1.256/m² – R$ 1.340/m²0
R$ 1.340/m² – R$ 1.425/m²1
R$ 1.425/m² – R$ 1.509/m²0
R$ 1.509/m² – R$ 1.593/m²1
R$ 1.593/m² – R$ 1.677/m²2
R$ 1.677/m² – R$ 1.761/m²3
R$ 1.761/m² – R$ 1.846/m²5
R$ 1.846/m² – R$ 1.930/m²5
R$ 1.930/m² – R$ 2.014/m²1
R$ 2.014/m² – R$ 2.098/m²4
R$ 2.098/m² – R$ 2.183/m²2
R$ 2.183/m² – R$ 2.267/m²5

Calculadora

R$ 760.536R$ 1.773/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cyro Aranha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno48R$ 1.773/m²R$ 338 mil
Nº 225Terreno1R$ 1.939/m²R$ 349 mil

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