Estrada dos Bandeirantes, 21189 (Vargem Pequena)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 4.625/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 370 mil
79 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.625/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 370 mil (79 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.466/m²
Unidade típica
R$ 515 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.430/m² – R$ 6.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 533 mil
Mediana da listaR$ 4.937/m²
  1. jul/2026APT 110 BLC 2Casa · 1º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  2. jun/2026APT 107 BLC 2Casa · 1º andar79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
  3. jan/2026APT 108 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
  4. jan/2025APT 112 BLC 1Casa · 1º andar79 m²R$ 375.000R$ 4.747/m²
  5. nov/2023APT 110 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  6. jul/2023APT 103 BLC 2Casa · 1º andar80 m²R$ 256.463R$ 3.206/m²
  7. mar/2023APT 113 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
  8. fev/2023APT 110 BLC 2Casa · 1º andar79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
  9. out/2022APT 103 BLC 2Casa · 1º andar80 m²R$ 533.492R$ 6.669/m²
  10. ago/2022APT 114 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
  11. nov/2021APT 108 BLC 2Casa · 1º andar80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
  12. mai/2021APT 101 BLC 2Casa · 1º andar79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
  13. jan/2021APT 104 BLC 2Casa · 1º andar80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
  14. set/2020APT 109 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  15. mai/2020APT 102 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
  16. mai/2020APT 101 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  17. jan/2019APT 113 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
  18. ago/2017APT 106 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
  19. abr/2017APT 102 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 490.000R$ 6.125/m²
  20. mai/2015APT 108 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
  21. mai/2015APT 108 BLC 2Casa · 1º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  22. dez/2014APT 112 BLC 1Casa · 1º andar79 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
  23. out/2014APT 112 BLC 2Casa · 1º andar79 m²R$ 460.000R$ 5.823/m²
  24. ago/2014APT 111 BLC 1Casa · 1º andar79 m²R$ 454.000R$ 5.747/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.668 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.647/m² · 26
2012—R$ 3.105/m² · 57
2013—R$ 3.793/m² · 23
2014R$ 5.823/m² · 3R$ 5.440/m² · 16
2015R$ 5.625/m² · 2R$ 4.188/m² · 107
2016—R$ 3.780/m² · 47
2017R$ 5.875/m² · 2R$ 3.744/m² · 42
2018—R$ 3.871/m² · 30
2019R$ 4.750/m² · 1R$ 3.590/m² · 32
2020R$ 4.250/m² · 3R$ 4.348/m² · 43
2021R$ 4.937/m² · 3R$ 4.928/m² · 49
2022R$ 5.678/m² · 2R$ 5.281/m² · 38
2023R$ 4.656/m² · 4R$ 4.830/m² · 32
2024—R$ 5.000/m² · 39
2025R$ 4.747/m² · 1R$ 5.754/m² · 30
2026R$ 4.625/m² · 3R$ 5.466/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420142017202020224 vendas20252026
Ver tabela
20143 vendas · R$ 5.823/m²
20152 vendas · R$ 5.625/m²
20172 vendas · R$ 5.875/m²
20191 vendas · R$ 4.750/m²
20203 vendas · R$ 4.250/m²
20213 vendas · R$ 4.937/m²
20222 vendas · R$ 5.678/m²
20234 vendas · R$ 4.656/m²
20251 vendas · R$ 4.747/m²
20263 vendas · R$ 4.625/m²

Calculadora

R$ 514.211R$ 5.470/m² · curva logradouro
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Nº 21419Outros1R$ 426/m²R$ 1,4 mi
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Nº 21725Casa5R$ 5.466/m²R$ 399 mil
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