Rua Joaquim Gomes Ferreira (Vargem Grande)

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Joaquim Gomes Ferreira, em Vargem Grande, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.539/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 29 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.539/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
36
21 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 244 mil
~44 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 1.073/m²18 vendas · mediana R$ 285 mil (282 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 332 mil
~309 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.034/m² – R$ 1.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 950/m²
  1. jul/2026Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT AREA PRV 3 PAL 38615 QDR JTerreno245 m²R$ 257.500R$ 1.051/m²
  2. ago/2025Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT AREA 1 PAL 49717Terreno395 m²R$ 368.760R$ 934/m²
  3. ago/2025Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT AREA 2 PAL 49717Terreno395 m²R$ 368.760R$ 934/m²
  4. ago/2025Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT AREA 3 PAL 49717Terreno377 m²R$ 368.760R$ 978/m²
  5. mai/2025Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT AREA 12 PAL 49717Terreno303 m²R$ 285.000R$ 941/m²
  6. dez/2024Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT 5B PAL 49417Terreno280 m²R$ 277.400R$ 991/m²
  7. set/2024Rua Joaquim Gomes Ferreira, 120LOTE 2 AREA PRIVATIVA 9 PAL 49717Terreno321 m²R$ 289.000R$ 900/m²
  8. set/2024Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT 1 A PRI 01 PAL 49671Terreno325 m²R$ 216.265R$ 665/m²
  9. jul/2024Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT 1 A PRI 03 PAL 49671Terreno289 m²R$ 202.335R$ 700/m²
  10. jun/2024Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT 1 A PRI 02 PAL 49671Terreno305 m²R$ 202.838R$ 665/m²
  11. mar/2024Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT AREA 13 PAL 49717Terreno284 m²R$ 269.677R$ 950/m²
  12. fev/2024Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT AREA 15 PAL 49717Terreno266 m²R$ 227.746R$ 856/m²
  13. fev/2024Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT AREA 16 PAL 49717Terreno266 m²R$ 227.746R$ 856/m²
  14. dez/2023Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT 03 A PAL 49484Terreno280 m²R$ 251.750R$ 899/m²
  15. nov/2023Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT 3 AREA P2 PAL 38615 QDR HTerreno255 m²R$ 249.375R$ 978/m²
  16. nov/2023Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT 3 AREA P4 PAL 38615 QDR HTerreno255 m²R$ 249.375R$ 978/m²
  17. nov/2023Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT 3 AREA P1 PAL 38615 QDR HTerreno256 m²R$ 249.375R$ 974/m²
  18. nov/2023Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT 3 AREA P3 PAL 38615 QDR HTerreno255 m²R$ 249.375R$ 978/m²
  19. mar/2023Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT 1B PAL 49417Terreno212 m²R$ 187.654R$ 885/m²
  20. dez/2022Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT 02 A PAL 49484Terreno280 m²R$ 375.250R$ 1.340/m²
  21. ago/2022Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT 4B PAL 49417Terreno280 m²R$ 285.000R$ 1.018/m²
  22. jan/2022Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT 01 B PAL 49484Terreno280 m²R$ 311.500R$ 1.113/m²
  23. dez/2021Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT 03 B PAL 49484Terreno280 m²R$ 280.000R$ 1.000/m²
  24. nov/2021Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOT 02 B PAL 49484Terreno280 m²R$ 266.000R$ 950/m²
  25. set/2021Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0LOTE 01-A PAL 49484Terreno280 m²R$ 270.000R$ 964/m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVargem Grande
05001 mil1,5 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVargem Grande
2011—R$ 242/m² · 2
2012—R$ 387/m² · 9
2013—R$ 302/m² · 11
2014R$ 429/m² · 1R$ 413/m² · 8
2015—R$ 280/m² · 4
2017—R$ 367/m² · 2
2018—R$ 704/m² · 4
2020—R$ 610/m² · 6
2021R$ 964/m² · 7R$ 855/m² · 25
2022R$ 1.113/m² · 3R$ 773/m² · 16
2023R$ 976/m² · 6R$ 976/m² · 24
2024R$ 856/m² · 8R$ 856/m² · 24
2025R$ 937/m² · 4R$ 976/m² · 33
2026R$ 1.051/m² · 1R$ 1.028/m² · 14

Vendas por ano

Esta rua · terreno

051020142021202220238 vendas202420252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 429/m²
20217 vendas · R$ 964/m²
20223 vendas · R$ 1.113/m²
20236 vendas · R$ 976/m²
20248 vendas · R$ 856/m²
20254 vendas · R$ 937/m²
20261 vendas · R$ 1.051/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 937/m²8001 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 665/m² – R$ 683/m²1
R$ 683/m² – R$ 702/m²1
R$ 702/m² – R$ 720/m²0
R$ 720/m² – R$ 738/m²0
R$ 738/m² – R$ 757/m²0
R$ 757/m² – R$ 775/m²0
R$ 775/m² – R$ 793/m²0
R$ 793/m² – R$ 811/m²0
R$ 811/m² – R$ 830/m²0
R$ 830/m² – R$ 848/m²0
R$ 848/m² – R$ 866/m²2
R$ 866/m² – R$ 884/m²0
R$ 884/m² – R$ 903/m²2
R$ 903/m² – R$ 921/m²0
R$ 921/m² – R$ 939/m²2
R$ 939/m² – R$ 957/m²2
R$ 957/m² – R$ 976/m²1
R$ 976/m² – R$ 994/m²5
R$ 994/m² – R$ 1.012/m²0
R$ 1.012/m² – R$ 1.031/m²0

Calculadora

R$ 331.531R$ 1.073/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Gomes Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno29R$ 1.051/m²R$ 285 mil
Nº 55Casa1R$ 4.985/m²R$ 1,2 mi
Nº 120Casa1R$ 6.154/m²R$ 1,1 mi
Nº 145Casa1R$ 3.350/m²R$ 680 mil
Nº 375Casa3R$ 4.571/m²R$ 517 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Gomes Ferreira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Gomes Ferreira?

A Rua Joaquim Gomes Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.539/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Gomes Ferreira?

Um apartamento típico de 44 m² na Rua Joaquim Gomes Ferreira vale cerca de R$ 244 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Gomes Ferreira?

É o nº 0, com 29 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Gomes Ferreira?

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Joaquim Gomes Ferreira, em Vargem Grande, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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