Estrada do Rio Morto, 637 (Vargem Grande)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.081/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 354 mil
66 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.081/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 354 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²
Unidade típica
R$ 321 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.731/m² – R$ 4.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.039/m²
  1. jun/2025APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
  2. abr/2024APT 104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 212.000R$ 2.986/m²
  3. out/2023APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 255.000R$ 3.923/m²
  4. abr/2023APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
  5. dez/2022APT 104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 211.200R$ 2.975/m²
  6. nov/2022APT 306Apartamento · 3º andar66 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
  7. set/2022APT 104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 211.200R$ 2.975/m²
  8. jan/2022APT 104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  9. mar/2021APT 205Apartamento · 2º andar71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
  10. fev/2014APT 304Apartamento · 3º andar71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
  11. set/2013APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  12. jul/2013APT 105Apartamento · 1º andar71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
  13. jun/2013APT 304Apartamento · 3º andar71 m²R$ 193.941R$ 2.732/m²
  14. jun/2013APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 125.000R$ 1.761/m²
  15. jun/2013APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 125.000R$ 1.761/m²
  16. out/2012APT 305Apartamento · 3º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  17. jan/2012APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 295.000R$ 4.155/m²
  18. out/2011APT 305Apartamento · 3º andar71 m²R$ 135.000R$ 1.901/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~25 unidades de 66 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 516 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.901/m² · 1R$ 3.598/m² · 1
2012R$ 4.190/m² · 2R$ 3.875/m² · 8
2013R$ 2.732/m² · 5R$ 4.524/m² · 7
2014R$ 4.507/m² · 1R$ 4.507/m² · 3
2015—R$ 5.271/m² · 2
2016—R$ 3.448/m² · 1
2018—R$ 5.945/m² · 1
2019—R$ 4.310/m² · 1
2020—R$ 3.986/m² · 2
2021R$ 3.380/m² · 1R$ 3.778/m² · 7
2022R$ 3.684/m² · 4R$ 4.394/m² · 5
2023R$ 4.285/m² · 2R$ 4.405/m² · 7
2024R$ 2.986/m² · 1R$ 3.846/m² · 17
2025R$ 5.077/m² · 1R$ 3.731/m² · 7
2026—R$ 4.334/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2013202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.901/m²
20122 vendas · R$ 4.190/m²
20135 vendas · R$ 2.732/m²
20141 vendas · R$ 4.507/m²
20211 vendas · R$ 3.380/m²
20224 vendas · R$ 3.684/m²
20232 vendas · R$ 4.285/m²
20241 vendas · R$ 2.986/m²
20251 vendas · R$ 5.077/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.521/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 2.986/m² · 5 vendas
2ºR$ 4.229/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.521/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 320.001R$ 4.000/m² · curva logradouro
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