Rua Moacyr de Almeida, 11 (Tomás Coelho)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.394/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 141 mil
59 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.394/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 141 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.394/m²
Unidade típica
R$ 115 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.671/m² – R$ 2.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.288/m²
  1. out/2025APT 806Apartamento · 8º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  2. jul/2025APT 810Apartamento · 8º andar59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  3. abr/2025APT 705Apartamento · 7º andar59 m²R$ 88.000R$ 1.492/m²
  4. mar/2025APT 906Apartamento · 9º andar59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
  5. mai/2024APT 602Apartamento · 6º andar59 m²R$ 69.001R$ 1.170/m²
  6. jan/2024APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
  7. set/2023APT 801Apartamento · 8º andar59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
  8. mar/2023APT 705Apartamento · 7º andar59 m²R$ 188.510R$ 3.195/m²
  9. fev/2023APT 405Apartamento · 4º andar59 m²R$ 135.000R$ 2.288/m²
  10. jan/2023APT 607Apartamento · 6º andar59 m²R$ 145.000R$ 2.458/m²
  11. ago/2021APT 304Apartamento · 3º andar59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
  12. mar/2019APT 705Apartamento · 7º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  13. dez/2018APT 804Apartamento · 8º andar59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
  14. nov/2018APT 602Apartamento · 6º andar59 m²R$ 199.942R$ 3.389/m²
  15. mar/2017APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
  16. jun/2016APT 804Apartamento · 8º andar59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
  17. ago/2015APT 710Apartamento · 7º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  18. ago/2015APT 405Apartamento · 4º andar59 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
  19. jul/2014APT 205Apartamento · 2º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  20. mar/2014APT 207Apartamento · 2º andar59 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
  21. mar/2014APT 602Apartamento · 6º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  22. ago/2013APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 145.000R$ 2.458/m²
  23. ago/2013APT 405Apartamento · 4º andar59 m²R$ 106.000R$ 1.797/m²
  24. mar/2013APT 206Apartamento · 2º andar59 m²R$ 90.000R$ 1.525/m²
  25. fev/2013APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 140.000R$ 2.059/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 101,9 mi
~721 unidades de 59 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 4.093 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.737/m² · 2R$ 1.737/m² · 2
2012R$ 1.546/m² · 6R$ 1.546/m² · 6
2013R$ 1.928/m² · 4R$ 1.928/m² · 4
2014R$ 3.220/m² · 3R$ 1.977/m² · 17
2015R$ 3.008/m² · 2R$ 3.188/m² · 4
2016R$ 2.203/m² · 1R$ 2.764/m² · 2
2017R$ 3.088/m² · 1R$ 3.488/m² · 15
2018R$ 2.796/m² · 2R$ 3.488/m² · 19
2019R$ 3.220/m² · 1R$ 3.186/m² · 11
2020—R$ 3.256/m² · 5
2021R$ 2.373/m² · 1R$ 3.023/m² · 11
2022—R$ 2.728/m² · 8
2023R$ 2.373/m² · 4R$ 2.373/m² · 4
2024R$ 1.982/m² · 2R$ 1.982/m² · 2
2025R$ 2.034/m² · 4R$ 2.034/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320152017201920232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.737/m²
20126 vendas · R$ 1.546/m²
20134 vendas · R$ 1.928/m²
20143 vendas · R$ 3.220/m²
20152 vendas · R$ 3.008/m²
20161 vendas · R$ 2.203/m²
20171 vendas · R$ 3.088/m²
20182 vendas · R$ 2.796/m²
20191 vendas · R$ 3.220/m²
20211 vendas · R$ 2.373/m²
20234 vendas · R$ 2.373/m²
20242 vendas · R$ 1.982/m²
20254 vendas · R$ 2.034/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 milR$ 2.583/m²3º4º6º7º8º9º
Ver tabela
3ºR$ 2.583/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.288/m² · 1 vendas
6ºR$ 1.814/m² · 2 vendas
7ºR$ 2.343/m² · 2 vendas
8ºR$ 2.203/m² · 3 vendas
9ºR$ 2.373/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 114.943R$ 2.395/m² · curva logradouro
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