Rua Moacyr de Almeida (Tomás Coelho)

A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua Moacyr de Almeida, em Tomás Coelho, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.394/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 611, com 81 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.394/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
114
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 115 mil
~48 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.394/m²7 vendas · mediana R$ 141 mil (59 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 115 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.671/m² – R$ 2.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.109/m²
  1. out/2025Rua Moacyr de Almeida, 11APT 806Apartamento · 8º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  2. jul/2025Rua Moacyr de Almeida, 11APT 810Apartamento · 8º andar59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  3. abr/2025Rua Moacyr de Almeida, 11APT 705Apartamento · 7º andar59 m²R$ 88.000R$ 1.492/m²
  4. mar/2025Rua Moacyr de Almeida, 11APT 906Apartamento · 9º andar59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
  5. mai/2024Rua Moacyr de Almeida, 11APT 602Apartamento · 6º andar59 m²R$ 69.001R$ 1.170/m²
  6. jan/2024Rua Moacyr de Almeida, 11APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
  7. set/2023Rua Moacyr de Almeida, 11APT 801Apartamento · 8º andar59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
  8. mar/2023Rua Moacyr de Almeida, 11APT 705Apartamento · 7º andar59 m²R$ 188.510R$ 3.195/m²
  9. fev/2023Rua Moacyr de Almeida, 11APT 405Apartamento · 4º andar59 m²R$ 135.000R$ 2.288/m²
  10. jan/2023Rua Moacyr de Almeida, 11APT 607Apartamento · 6º andar59 m²R$ 145.000R$ 2.458/m²
  11. dez/2022Rua Moacyr de Almeida, 611APT 0501 BLC 5Apartamento · 5º andar43 m²R$ 124.638R$ 2.899/m²
  12. dez/2022Rua Moacyr de Almeida, 611APT 0410 BLC 8Apartamento · 4º andar43 m²R$ 95.000R$ 2.209/m²
  13. set/2022Rua Moacyr de Almeida, 611APT 0409 BLC 8Apartamento · 4º andar43 m²R$ 163.646R$ 3.806/m²
  14. set/2022Rua Moacyr de Almeida, 611APT 0412 BLC 5Apartamento · 4º andar43 m²R$ 163.136R$ 3.794/m²
  15. ago/2022Rua Moacyr de Almeida, 611APT 0303 BLC 8Apartamento · 3º andar43 m²R$ 138.075R$ 3.211/m²
  16. ago/2022Rua Moacyr de Almeida, 611APT 0202 BLC 5Apartamento · 2º andar43 m²R$ 110.000R$ 2.558/m²
  17. jul/2022Rua Moacyr de Almeida, 611APT 0303 BLC 5Apartamento · 3º andar43 m²R$ 105.000R$ 2.442/m²
  18. mai/2022Rua Moacyr de Almeida, 611APT 0105 BLC 2Apartamento · 1º andar43 m²R$ 109.900R$ 2.556/m²
  19. dez/2021Rua Moacyr de Almeida, 611APT 0204 BLC 3Apartamento · 2º andar43 m²R$ 137.203R$ 3.191/m²
  20. nov/2021Rua Moacyr de Almeida, 611APT 0208 BLC 5Apartamento · 2º andar43 m²R$ 76.000R$ 1.767/m²
  21. ago/2021Rua Moacyr de Almeida, 11APT 304Apartamento · 3º andar59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
  22. ago/2021Rua Moacyr de Almeida, 611APT 0307 BLC 3Apartamento · 3º andar43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
  23. jul/2021Rua Moacyr de Almeida, 611APT 0211 BLC 7Apartamento · 2º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  24. jun/2021Rua Moacyr de Almeida, 611APT 0111 BLC 4Apartamento · 1º andar43 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
  25. mai/2021Rua Moacyr de Almeida, 611APT 0111 BLC 8Apartamento · 1º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTomás Coelho
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaTomás Coelho
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTomás Coelho
2011R$ 1.737/m² · 2R$ 1.586/m² · 12
2012R$ 1.546/m² · 6R$ 1.640/m² · 18
2013R$ 1.928/m² · 4R$ 3.023/m² · 49
2014R$ 1.977/m² · 17R$ 3.023/m² · 56
2015R$ 3.188/m² · 4R$ 3.605/m² · 41
2016R$ 2.764/m² · 2R$ 3.792/m² · 23
2017R$ 3.488/m² · 15R$ 4.047/m² · 39
2018R$ 3.488/m² · 19R$ 3.488/m² · 33
2019R$ 3.186/m² · 11R$ 2.955/m² · 27
2020R$ 3.256/m² · 5R$ 2.692/m² · 11
2021R$ 3.023/m² · 11R$ 3.023/m² · 17
2022R$ 2.728/m² · 8R$ 3.240/m² · 32
2023R$ 2.373/m² · 4R$ 4.278/m² · 47
2024R$ 1.982/m² · 2R$ 4.374/m² · 24
2025R$ 2.034/m² · 4R$ 2.545/m² · 26
2026—R$ 3.857/m² · 9

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102020112014201719 vendas202020232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.737/m²
20126 vendas · R$ 1.546/m²
20134 vendas · R$ 1.928/m²
201417 vendas · R$ 1.977/m²
20154 vendas · R$ 3.188/m²
20162 vendas · R$ 2.764/m²
201715 vendas · R$ 3.488/m²
201819 vendas · R$ 3.488/m²
201911 vendas · R$ 3.186/m²
20205 vendas · R$ 3.256/m²
202111 vendas · R$ 3.023/m²
20228 vendas · R$ 2.728/m²
20234 vendas · R$ 2.373/m²
20242 vendas · R$ 1.982/m²
20254 vendas · R$ 2.034/m²

Calculadora

R$ 114.943R$ 2.395/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Moacyr de Almeida

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento33R$ 2.394/m²R$ 141 mil
Nº 611Apartamento81R$ 3.035/m²R$ 131 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Moacyr de Almeida

Quanto custa o metro quadrado na Rua Moacyr de Almeida?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Moacyr de Almeida é de R$ 2.394/m², 38% abaixo da mediana de Tomás Coelho (R$ 3.857/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Moacyr de Almeida?

Um apartamento típico de 48 m² na Rua Moacyr de Almeida vale cerca de R$ 115 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Moacyr de Almeida?

É o nº 611, com 81 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Moacyr de Almeida?

A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua Moacyr de Almeida, em Tomás Coelho, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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