Rua José Bonifácio, 731 (Todos os Santos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.884/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.884/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 232 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.865/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.521/m² – R$ 6.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.903/m²
- jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
- nov/2024APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
- dez/2017APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- dez/2011APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~12 unidades de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 235 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 3.450/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 3.922/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 4.684/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 4.714/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 4.687/m² · 24 |
| 2017 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 4.097/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.232/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 4.476/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 6.277/m² · 247 |
| 2022 | — | R$ 6.302/m² · 97 |
| 2023 | — | R$ 5.472/m² · 70 |
| 2024 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 5.722/m² · 38 |
| 2025 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 5.327/m² · 54 |
| 2026 | — | R$ 5.947/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
Calculadora
R$ 392.981R$ 5.865/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua José Bonifácio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 685 | Apartamento | 50 | R$ 6.403/m² | R$ 282 mil |
| Nº 708 | Apartamento | 26 | R$ 4.436/m² | R$ 350 mil |
| Nº 715 | Casa | 4 | R$ 6.251/m² | R$ 340 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 1 | R$ 8.026/m² | R$ 353 mil |
| Nº 724 | Apartamento | 3 | R$ 3.666/m² | R$ 418 mil |
| Nº 736 | Apartamento | 7 | R$ 5.106/m² | R$ 562 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 2 | R$ 3.965/m² | R$ 405 mil |
| Nº 744 | Casa | 2 | R$ 5.927/m² | R$ 350 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 1 | R$ 2.969/m² | R$ 413 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 185 mil |