Rua José Bonifácio, 140 (Todos os Santos)

Foram registradas 335 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.182/m²
Vendas registradas
335
desde 2011
Valor mediano
R$ 340 mil
54 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.182/m²Neste prédio: 334 vendas · mediana R$ 340 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.865/m²
Unidade típica
R$ 393 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.521/m² – R$ 6.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 334

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 576 mil
Mediana da listaR$ 6.289/m²
  1. ago/2026APT 0510 BLC 3Apartamento · 5º andar54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
  2. ago/2026APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar50 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
  3. jul/2026APT 0101 BLC 3Apartamento · 1º andar68 m²R$ 389.134R$ 5.723/m²
  4. jul/2026APT 0701 BLC 3Apartamento · 7º andar68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
  5. jul/2026APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar55 m²R$ 340.000R$ 6.182/m²
  6. jul/2026APT 109 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 305.000R$ 5.865/m²
  7. jun/2026APT 1108 BLC 3Apartamento · 11º andar68 m²R$ 391.968R$ 5.764/m²
  8. mai/2026APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar67 m²R$ 510.000R$ 7.612/m²
  9. mai/2026APT 0401 BLC 3Apartamento · 4º andar68 m²R$ 420.200R$ 6.179/m²
  10. mai/2026APT 1210 BLC 1Apartamento · 12º andar53 m²R$ 390.000R$ 7.358/m²
  11. mai/2026APT 0310 BLC 3Apartamento · 3º andar54 m²R$ 330.000R$ 6.111/m²
  12. mai/2026APT 1312 BLC 1Apartamento · 13º andar52 m²R$ 310.000R$ 5.962/m²
  13. abr/2026APT 0102 BLC 3Apartamento · 1º andar68 m²R$ 420.525R$ 6.184/m²
  14. mar/2026APT 1202 BLC 3Apartamento · 12º andar68 m²R$ 445.000R$ 6.544/m²
  15. mar/2026APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar49 m²R$ 218.000R$ 4.449/m²
  16. fev/2026APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar49 m²R$ 319.273R$ 6.516/m²
  17. jan/2026APT 1110 BLC 3Apartamento · 11º andar54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
  18. jan/2026APT 0304 BLC 3Apartamento · 3º andar53 m²R$ 330.000R$ 6.226/m²
  19. jan/2026APT 0710 BLC 3Apartamento · 7º andar54 m²R$ 320.355R$ 5.933/m²
  20. nov/2025APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar49 m²R$ 337.627R$ 6.890/m²
  21. nov/2025APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar49 m²R$ 332.000R$ 6.776/m²
  22. nov/2025APT 911 BLC 1Apartamento · 9º andar53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
  23. out/2025APT 507 BLC 2Apartamento · 5º andar67 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
  24. out/2025APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar55 m²R$ 340.000R$ 6.182/m²
  25. ago/2025APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar55 m²R$ 322.000R$ 5.855/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104 mi
~306 unidades de 54 m²
Vendas registradas
335
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 3.441 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.450/m² · 20
2012—R$ 3.922/m² · 27
2013—R$ 4.684/m² · 31
2014—R$ 4.545/m² · 25
2015—R$ 4.714/m² · 19
2016—R$ 4.687/m² · 24
2017—R$ 4.097/m² · 12
2018—R$ 4.232/m² · 17
2019—R$ 4.476/m² · 27
2020—R$ 3.571/m² · 19
2021R$ 6.344/m² · 202R$ 6.277/m² · 247
2022R$ 6.313/m² · 53R$ 6.302/m² · 97
2023R$ 5.918/m² · 35R$ 5.472/m² · 70
2024R$ 6.601/m² · 12R$ 5.722/m² · 38
2025R$ 5.970/m² · 13R$ 5.327/m² · 54
2026R$ 6.182/m² · 19R$ 5.947/m² · 42

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0100200300202 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
2021202 vendas · R$ 6.344/m²
202253 vendas · R$ 6.313/m²
202335 vendas · R$ 5.918/m²
202412 vendas · R$ 6.601/m²
202513 vendas · R$ 5.970/m²
202619 vendas · R$ 6.182/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 50 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 6.145/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.942/m² – R$ 3.172/m²1
R$ 3.172/m² – R$ 3.401/m²0
R$ 3.401/m² – R$ 3.631/m²1
R$ 3.631/m² – R$ 3.861/m²2
R$ 3.861/m² – R$ 4.091/m²1
R$ 4.091/m² – R$ 4.321/m²0
R$ 4.321/m² – R$ 4.551/m²2
R$ 4.551/m² – R$ 4.781/m²0
R$ 4.781/m² – R$ 5.010/m²0
R$ 5.010/m² – R$ 5.240/m²2
R$ 5.240/m² – R$ 5.470/m²1
R$ 5.470/m² – R$ 5.700/m²4
R$ 5.700/m² – R$ 5.930/m²5
R$ 5.930/m² – R$ 6.160/m²5
R$ 6.160/m² – R$ 6.390/m²6
R$ 6.390/m² – R$ 6.619/m²5
R$ 6.619/m² – R$ 6.849/m²5
R$ 6.849/m² – R$ 7.079/m²3
R$ 7.079/m² – R$ 7.309/m²2
R$ 7.309/m² – R$ 7.539/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3ºR$ 7.010/m²5º7º9º11º13º
Ver tabela
1ºR$ 6.442/m² · 30 vendas
2ºR$ 6.582/m² · 25 vendas
3ºR$ 6.491/m² · 30 vendas
4ºR$ 7.010/m² · 26 vendas
5ºR$ 6.272/m² · 32 vendas
6ºR$ 6.182/m² · 27 vendas
7ºR$ 6.277/m² · 26 vendas
8ºR$ 6.319/m² · 27 vendas
9ºR$ 6.113/m² · 24 vendas
10ºR$ 6.226/m² · 29 vendas
11ºR$ 6.288/m² · 28 vendas
12ºR$ 6.383/m² · 17 vendas
13ºR$ 6.220/m² · 13 vendas

Calculadora

R$ 392.981R$ 5.865/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua José Bonifácio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 105Apartamento4R$ 4.849/m²R$ 267 mil
Nº 125Apartamento1R$ 2.883/m²R$ 432 mil
Nº 151Casa1R$ 4.724/m²R$ 406 mil
Nº 154Outros1R$ 1.399/m²R$ 719 mil
Nº 157Casa1R$ 4.752/m²R$ 789 mil
Nº 168Apartamento4R$ 4.140/m²R$ 253 mil
Nº 171Casa3R$ 6.667/m²R$ 393 mil
Nº 174Casa11R$ 6.269/m²R$ 365 mil
Nº 180Apartamento1R$ 3.982/m²R$ 247 mil
Nº 192Casa2R$ 4.254/m²R$ 334 mil

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