Travessa Nestor Vitor, 194 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.268/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.268/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 350 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.963/m² – R$ 5.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.122/m²
- ago/2026APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 480.000R$ 5.854/m²
- mar/2026APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- mar/2026APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- jan/2023APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
- fev/2019APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~6 unidades de 82 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 205 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 5.854/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.122/m² · 1 | R$ 5.366/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.669/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.268/m² · 3 | R$ 4.268/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.122/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.268/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.976/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.963/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 371.388R$ 4.269/m² · curva bairro
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