Travessa Nestor Vitor (Tijuca)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Travessa Nestor Vitor, na Tijuca, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.268/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 194, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.268/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 372 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.268/m²3 vendas · mediana R$ 350 mil (82 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2026Travessa Nestor Vitor, 194APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 480.000R$ 5.854/m²
- mar/2026Travessa Nestor Vitor, 194APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- mar/2026Travessa Nestor Vitor, 194APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- jan/2023Travessa Nestor Vitor, 194APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
- dez/2022Travessa Nestor Vitor, 127APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
- set/2022Travessa Nestor Vitor, 195APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- out/2019Travessa Nestor Vitor, 174APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 460.000R$ 5.610/m²
- fev/2019Travessa Nestor Vitor, 194APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
- set/2018Travessa Nestor Vitor, 195APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 410.000R$ 5.000/m²
- abr/2015Travessa Nestor Vitor, 195APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 480.000R$ 5.854/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.167/m² · 765 |
| 2012 | — | R$ 4.882/m² · 1458 |
| 2013 | — | R$ 6.042/m² · 1661 |
| 2014 | — | R$ 6.721/m² · 1549 |
| 2015 | R$ 5.854/m² · 1 | R$ 7.073/m² · 1396 |
| 2016 | — | R$ 6.774/m² · 1075 |
| 2017 | — | R$ 6.625/m² · 1055 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 903 |
| 2019 | R$ 5.366/m² · 2 | R$ 5.732/m² · 988 |
| 2020 | — | R$ 5.606/m² · 1127 |
| 2021 | — | R$ 6.319/m² · 1753 |
| 2022 | R$ 3.669/m² · 2 | R$ 5.889/m² · 1577 |
| 2023 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1589 |
| 2024 | — | R$ 5.635/m² · 1883 |
| 2025 | — | R$ 5.882/m² · 2017 |
| 2026 | R$ 4.268/m² · 3 | R$ 5.986/m² · 1367 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.854/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.366/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.669/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.268/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Nestor Vitor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 8.318/m² | R$ 557 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 876 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 11.836/m² | R$ 935 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 4.251/m² | R$ 336 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.807/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 1 | R$ 7.161/m² | R$ 587 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 5 | R$ 4.268/m² | R$ 350 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 3 | R$ 6.069/m² | R$ 498 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Nestor Vitor
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Nestor Vitor?
A mediana dos apartamentos vendidos na Travessa Nestor Vitor é de R$ 4.268/m², 28% abaixo da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).
Quanto custa um apartamento na Travessa Nestor Vitor?
Um apartamento típico de 87 m² na Travessa Nestor Vitor vale cerca de R$ 372 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Nestor Vitor?
É o nº 194, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Nestor Vitor?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Travessa Nestor Vitor, na Tijuca, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.